2月房价数据出炉!福州144以下房价跌幅全国第一!二手房遇三连跌国家统计局昨天发布数据显示

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国家统计局昨天发布数据显示，2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格总体平稳，15个重点监测的热点城市中，12个城市房价出现环比下降，特别是一线城市全部处于下降通道。全国房价总体平稳，三四线城市继续分化。

福州上月新房价格环比继续下跌0.1%，连续3个月实现止涨。同比去年则下跌1.5%，跌幅居全国第二(并列)，其中144㎡以下两区间跌幅则双双位列全国第一。

另外，福州二手房价遭遇“三连跌”，0.3%的环比跌幅亦创下近三年新高。但必须提醒的是，福州一、二手房价对比2015年仍然分别上涨了28%及25.3%。

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15个热点城市分析:14城房价环比止涨

福州环比、同比双双下跌

15个热点城市分析来看，环比(对比上月)方面，15城中有14城新房价格实现止涨，其中12城环比下降，郑州和成都2城持平，15城中唯一上涨的是天津(微涨0.1%)，跌幅最大的是深圳(下跌0.6%)。

从同比(对比去年同期)看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，成都持平，同比涨幅最大的是广州(上涨3.1%)，跌幅最大的是深圳(下跌2.5%)，其次是南京和福州。

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福州一手房价连续3个月止涨

同比跌幅居全国第二

数据显示，2月份全国70个大中城市中，价格上涨的城市有44个(较上月减少8个)，下降的城市有16个(较上月增加3个)，持平的城市有10个(较上月增加5个)。环比价格变动中，最高涨幅为南充(1.7%)，跌幅最大为0.6%(深圳)。

其中，本月入列统计的我省福厦泉三市出现分化。其中，福州2月新房价格环比下跌0.1%，一手房价自2017年12月份以来连续3个月实现“止涨”。另外，厦门新房价格环比上月下跌0.1%，泉州则环比上涨0.1%。

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福州144㎡及以下房价同比跌幅居全国第一

看历史:一手房价对比2015年仍上涨28%

查询历史数据可知，此前，福州一手房价曾连涨18个月，随后通过一系列房地产市场调控政策，楼市迅速降温，新房价格连续11个月止涨。

在去年11月份小幅上涨0.2%后，福州房价又重回下行趋势，12月下跌0.2%，1月环比持平，2月再次下跌0.1%，实现三个月止涨。另外，同比去年同期则下跌1.5%，尽管跌幅较上月(-2.3%)有所收窄，但仍高居全国第二(与南京并列)，仅次于深圳(-2.5%)。

另一方面，数据显示，尽管福州房价回落势头延续，但由于此前十八连涨因素，福州一手房价对比2015年依旧上涨28%。

具体从新建商品住宅分类价格指数来看，90㎡及以下面积段一手房价环比下跌0.2%，同比下跌3.1%!跌幅继续位列全国70个大中城市第一!90-144㎡区间下跌0.1%，同比下跌1.7%，跌幅同样位列第一!144㎡以上区间则下跌0.1%。

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看二手房:福州二手房价环比“三连跌”

跌幅0.3%创三年新高

二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个(较上月减少2个)，上涨的城市有49个(较上月增加4个)，持平的城市有6个(较上月减少2个)。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%(深圳)，最大跌幅为0.6%(厦门)。

福厦泉三市二手房价环比上月出现分化，其中，福州环比上月下跌0.3%，环比跌幅创下近三年新高，同比去年同期则上涨3.8%，对比2015年则上涨25.3%。据悉，福州二手房价自2015年4月至2017年9月曾实现“三十连涨”，去年10月份至今已连续五个月止涨，环比则“三连跌”。

另外，厦门跌幅为0.6%，跌幅居全国70城首位，泉州则环比上涨0.2%。

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来源:福州晚报(ID:fuzhouwb)综合蓝房网、央视财经、国家统计局网站