从20万到5个亿，一个被才华耽误的天才房产投资大师鲁迅鲁迅先生是我们中学语文教材的常驻作

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鲁迅先生是我们中学语文教材的常驻作者，从书本的印象中，鲁迅总是横眉冷对千夫指，嬉笑怒骂皆文章。但谁又能想到，这位才华横溢的文学大师，居然是一位隐藏的房产投资大师。

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鲁迅先生的第一次置业，位于西单新街口附近，总共28间房，房子很子，“简直可以开运动会”。当时北京标准的四合院相当于444平方米，即0.67亩。而鲁迅先生的房子，占地4亩，约2700平米，是标准四合院的六倍，绝对算是豪宅了。

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鲁迅先生买这套豪宅花了多少钱呢?答案是3500大洋，折合成人民币，约17.5万人民币。

这套房子现在值多少钱呢?按西单附近四合院的约15-30万每平米的均价，鲁迅的房子大概值5.38亿。换句话说，鲁迅的房子升值约2600倍，鲁迅是实至名归的亿万富翁。

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当然，各位看官可能会说了，当时的房子都升值这么多。风情杨要跟各位说的是，房产投资的关键是，看谁敢出手，谁能想尽办法出手。咱看鲁迅先生的手段:

手段一:卖祖宅。MY GOD，试问各位，你们谁凑首付时有魄力把老家的房子卖了?而且是祖宅啊。

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手段二:合买。虽然是和兄弟合买，但为了买房，兄弟合资，也不容易啊。各位有和兄弟姐妹凑钱买房的想法吗?

手段三:高利贷。咱们现在用30年贷款，还要来回算计，那鲁迅先生借的是52%的高利贷买房。虽说先生收入高，但谁能担保没个差错呢?没魄力的话，歇着吧。

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所以，大家不要羡慕鲁迅先生的才华，也不要嫉妒鲁迅先生的收入。这天才做的事，真不是咱一般人能做的。