桑给巴尔房地产市场首次对外国人开放随着坦经济和房地产市场的迅速发展

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随着坦经济和房地产市场的迅速发展，坦桑尼亚有史以来第一次允许非坦桑尼亚籍居民投资购买岛屿房产。

全球房地产咨询公司莱坊发布的2017年非洲报告指出，2016年坦桑尼亚GDP增长率保持在5％以上，不仅因为它是大宗商品进口国，也得益于低油价以及私人消费和投资的增长。

全球房地产指南表明，坦桑尼亚住宅、工业和商业用途的房地产开发项目正吸引大规模投资，且正在经历更大范围、更高层次、更深程度的发展。

而位于桑给巴尔的蓝色琥珀度假村就走在了前面。

当前，Pennyroyal桑给巴尔有限公司正在开发的蓝色琥珀度假村（Blue Amber Resort）将成为非洲最大的度假村。该度假村位于桑给巴尔岛，坐落在印度洋的海岸线上，占地约411公顷。

完工后，这个豪华的度假村将有包括丽思卡尔顿酒店和安纳塔拉酒店在内的五家国际酒店入驻，东非首个、由前世界排名第一的南非高尔夫球手厄尼埃尔斯设计的标志性18洞高尔夫球场以及深水系泊码头。此外，它还将设有水上公园，水下餐厅和夜店。

蓝色琥珀也将为坦桑尼亚和非坦桑尼亚籍居民提供投资桑给巴尔优质房产的机会。

该度假村的第一期住宅设立在私人庄园内，包括47幢双层别墅，除海景外，还可欣赏到湖景或高尔夫球场全景。当前一期项目正在建设中，预计2020年完工。

蓝色琥珀度假村总经理萨利赫?赛义德表示，非坦桑尼亚居民将有资格以99年产权的形式在度假村内购买房产，并且到期后可选择自动将所有权延长49年。

蓝色琥珀度假村一期别墅的价格自672000美元起。对于投资者来说，在桑给巴尔岛购买高端房产所带来的价格回报极可能超过在坦经济中心达累斯萨拉姆购买房产的回报，亦或是与其持平。莱坊公布的数据显示，达市黄金地段的四卧室行政公寓每月租金达4500美元。

桑给巴尔蓝色琥珀度假村还为业主提供了重要的税收优惠，房产所有者无需支付购买房产的资本利得税、印花税或继承税。

此外，业主以及其配偶和25岁以下的子女也将有资格获得桑给巴尔的居留许可，只要投资者仍是业主，居留身份将持续有效。

编译罗思敏