3月安徽16城房价地图出炉三四线房价也在疯涨核心提示:如果在合肥买100㎡的二手房

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核心提示:如果在合肥买100㎡的二手房房子价格，在安徽其他地方可以买下多大的房子?

2017年就一直纠结要不要买房，2018年又再次成了全家纠结的事情。小编只因为看了一眼合肥最新房价, 提神醒脑~房价催人奋进啊!

合肥3月二手房均价 14383 元/m2，合肥2月二手房均价 14344 元/m2，环比上月上涨 0.27% ↑，同比去年同期下跌 3.37% ↓。

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这次看点不一样的，你知道现在安徽各个市的房价都是怎样的吗?如果在合肥买100㎡的二手房房子价格，在安徽其他地方可以买下多大的房子?

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合肥 vs 芜湖

均价:9572元/㎡

合肥100㎡≈芜湖150.9㎡

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从今年2月份芜湖各区最新房价地图中可以看出，三大主城区依然是高价之地。镜湖区均价11970元/㎡，弋江区10910元/㎡，鸠江区9600元/㎡，三山区均价7077元/㎡，开发区7090元/㎡。

合肥 vs 淮南

均价:5571元/㎡

合肥100㎡≈淮南258.2㎡

统计数据显示，2017年1-12月，淮南共成交19宗地，成交面积为1799.09亩，不论是成交价格还是面积，都远远超过了2016年的水平。而这些地块的项目在今年将陆陆续续开工上马，可以预见的是，2018年淮南楼市将继续延续火热的氛围。

合肥 vs 黄山

均价:9126元/㎡

合肥100㎡≈黄山157.6㎡

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合肥 vs 六安

均价:7756元/㎡

合肥100㎡≈六安185.4㎡

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开年以来，一线城市很多地方利率再次出现上涨。六安和春节前相比，总的来说房贷政策没有太大变化，目前首套房利率全部上浮，至少上浮10%。

合肥vs蚌埠

均价:6827元/㎡

合肥100㎡≈蚌埠210.7㎡

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去年，蚌埠市"金三银四"期间住宅成交数据超过了6000套，与2016年"金三银四"成交超2800套相比，上涨了1倍还多。今年蚌埠有望在3-4月开盘的项目高达24家，待上市新房源三千多套，如果这个数据没有新的变化，那么今年的"金三银四"将继续持续热销的局面。

合肥 vs 阜阳

均价:9067元/㎡

合肥100㎡≈阜阳158.6㎡

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阜阳市常住人口高达809.3万，赶超省会合肥，近两年返乡置业人口回流明显!这也在一定程度上推助楼市的发展!

合肥 vs 马鞍山

均价:6112元/㎡

合肥100㎡≈马鞍山235.3㎡

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马鞍山目前的新房市场房源确实不多，因此，急着买房的小伙伴也可以考虑一下二手房，而且，目前在马鞍山，二手房的价格仍然是要普遍低于新房的，因此对于刚需一族来说，也不失为一个上车良机。

合肥 vs 淮北

均价:6108元/㎡

合肥100㎡≈淮北235.4㎡

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合肥 vs 铜陵

均价:7654元/㎡

合肥100㎡≈铜陵187.9㎡

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铜陵各大银行首套房利率上浮10个点成为常态，其中交通银行上浮15个点，按照目前的发展趋势，1.05的贷款利率已经告别历史舞台了?

合肥 vs 安庆

均价:7170元/㎡

合肥100㎡≈安庆200.6㎡

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合肥 vs 滁州

均价:6447元/㎡

合肥100㎡≈滁州223.1㎡

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合肥 vs 宿州

均价:5673元/㎡

合肥100㎡≈宿州253.5㎡

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合肥 vs 亳州

均价:5629元/㎡

合肥100㎡≈亳州255.5㎡

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合肥 vs 池州

均价:7858元/㎡

合肥100㎡≈池州183.0㎡

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合肥 vs 宣城

均价:8168元/㎡

合肥100㎡≈宣城176.1㎡

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三四线城市的楼市为何如此火热?

合肥调控政策落地后的外溢效应

首先，市区限购、肥西难买，加上肥东、长丰两县门槛高且市场渐冷，高房价和高购房门槛，大量购房需求开始向周边外溢和挤出，合肥的县域以及周边地级市成为购房首选。

都市经济圈的形成

需求外溢。可以看出，大多数热度较高的地级市都是在合肥周边或是与合肥形成都市经济圈。交通便利，城际铁路、市域快线等陆续开建，拉近了这些城市与合肥的距离。如果大家上班出行真能如此便捷，部分因各种原因无法在合肥买房的外溢客户，未尝不会选择这里。

城市自身发展，居住条件得到提升

安徽这些楼市火热的城市，近年来自身的发展速度也不容忽视。就业、交通、配套、医疗、环境等基础设施和产业发展势头良好，也吸引了不少人口流入，增加楼市需求。

三四线城市政策总体宽松

三四线城市有不少去库存政策,尤其是降低购房税费、降低月供利率、购房补贴等实际利好政策,刺激三四线城市的楼市。

3月安徽16城房价地图出炉 三四线房价也在疯涨

3月安徽16城房价地图出炉三四线房价也在疯涨