闲鱼数据:空巢青年房租差距惊人从300元床位到4.7万套房近期

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近期，一名90后空巢青年因为一个人吃饭太孤独，在闲鱼出租自己的厨房的故事在社交媒体被刷屏。

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那么空巢青年的居住状况究竟如何呢?阿里巴巴旗下闲置交易平台闲鱼发布《闲鱼空巢青年租房数据》。

过去一年，闲鱼租房人群中，广东人占比最大，达16%;90后成租房主流人群，占65%;另外，租房群体中有32%为空巢青年。

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数据显示，北京地区租房的空巢青年人均月租金为2585元，低于北京平均月租金水平2782元。此外，上海空巢青年的平均月租为2536元，浙江空巢青年为2047元，广东则为1843元，不同程度低于该地区的平均房租水平。在装潢上，有半数空巢青年选择简单装修。

闲鱼租房的空巢青年中，有47%只租一个单间。租用单间的群体月均花费为每月1200元，而整租群体月均花费为2200元，

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其中，在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都这几大城市，租单间普遍可省下相当于整租一半的钱。

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其中，成都空巢青年整租的比例最高，为71%。而北京空巢青年中，七成选择租不带独立卫生间的房间。

同是空巢青年，有人还在生存，有人选择生活。闲鱼租房数据显示，有空巢青年住着深圳福田130平的整套房，花费4.7万元/月，另一边，也有人租了江苏徐州求职公寓的一个床位，300元/月。

空巢青年群体横跨了80后、90后两代人，随着工作年限、事业发展的不同，渐渐分化成两类人，有的人经济条件良好，在独身生活中讲求生活品质;而另一类人，多数是事业上升期的年轻人，他们毕业不久，来到梦想的城市打拼，经济收入暂时无法支撑良好的生活品质，于是蜗居一隅，还在生存中挣扎。

数据发现，空巢青年对于租房有自己特殊的要求:没什么都不能没有Wi-Fi，便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素，爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。

2018年，最后一届90后才刚满18岁，而年龄更长一些的90后也大多处于事业的上升期，他们人均租房的金额相对较低，闲鱼租房数据显示，95后空巢青年租房群体的人均月租金为1575元，低于85前群体的1835元/月。

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即便在租房条件相对较差的情况下，90后也在力所能及的范围内追求生活品质，数据显示，在90后中，95前群体对于房屋朝南、带独立卫生间、飘窗等要求都高于其他年龄段，其中17%的95前群体在租用单间的前提下，仍然需要一个独立卫生间，这一比例普遍高于80后。

闲鱼的这份空巢青年租房数据显示，不论是经济条件相对宽裕的空巢青年，还是处于事业起步期，在生存线上挣扎的空巢青年，他们在选择搬家的时候，最主要的原因是"工作调动"。

闲鱼通过关键词搜索的形式发现，在闲鱼转租房屋的空巢青年中，有三万人转租的原因均为"工作调动"，"工作调动"也成为众多空巢青年搬家理由中，最为普遍的一个。

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