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旧屋拆迁有补偿，最高3300一平方，但是这三类建筑拿不到！。建筑|补偿|不到|拆迁|房屋|砖瓦房---

随着我国乡村振兴计划的具体落实，近几年，我国农村正在加大力度对旧土房、危房、空心房、闲置房屋等房屋的拆除和改建，通过对乡村房屋的全面整治，改善农村百家的居住和生活环境，提高农村土地资源的有效使用率，减少农村土地资源的浪费，那么在农村房屋拆除的过程中农民朋友最关心的就是拆除补偿了，具体农村房屋拆除农民到底能够获得那些补偿呢？是什么样的标准呢？

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2018年，根据我国最新的《农村宅基地管理办法》和《土地管理法》农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿以及宅基地补偿、安置补偿等方面！对其补偿金额会根据当地的实际情况而定。

关于具体标准，有关政策目前就房屋补偿主要分为这四种：

1. 草房：补偿1900元/平米；

2. 砖瓦房：补偿2400元/平米；

3. 预制砖砼结构：补偿2800元/平米；

楼房：补偿3300元/平米。

按目标现状，需要拆除的农村房屋大多都是草房、砖瓦房、土培房等等类型，所以补偿标准大部分是1900元或者2400元两种标准（此标准仅做参考，由于各省的经济水平不一样，房屋价值也不太相同，具体补偿金额也会有一定出入）

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这里还有一个重点，农民朋友一定需要注意，以下三类不在补偿范围之列哦！

1. 根据《土地管理法》第五十七条的规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿；

2. 如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，比如房屋长期无人居住导致房屋倒塌，这一类房屋在拆除时也不能够获得房屋补偿；

3. 因人员去世的无主房屋，这一类的房屋也不会予以补偿！

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