未来房价翻番涨？房子或成负债，专家：钢筋水泥能值几个钱？买房的真的就是有钱人么？其实不然！

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买房的真的就是有钱人么？其实不然！现在很多人一谈起有房的就觉得好像是有钱人，其实这里面水分有很大。周边的同学只要早结婚的都有买房，还有几个朋友坐拥市中心湖景豪宅，然而大部分也都是背着巨额房贷的，其中的辛酸只有买了房的才懂！

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还有很多是什么祖上盖私房然后拆迁补偿城里暴发户。他们原来都是当地的农民。这些人只能算是纸上富贵，表面有钱。一旦房子贬值，遭遇危机根本没有赚钱能力来应对。所谓有房的人和富人是不能划等号的。他们不过是类似买彩票撞了大运而已。

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有统计数据称，2016年随着房价暴涨，中国人均家庭财富也在大增！这代表你越来越有钱了吗？人均财富16.9万，百分之七十在房产，也就是近12万在房产，房产都是虚假的价格，去掉这些或只有几万块了！还没算上银行的贷款，把这些减去了，你算下负债是多少了？

现况就是存款越来越少了，房子越来越多了。业内人士指出，许多人把钱换成了房子，只要房价长期下跌，高杠杆买房风险越来越大，那么看似乎百万的房子，就变成了负债！

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过去，买房的确就可以少奋斗二十年，房价十年翻了十倍，接下来再翻十倍房价就到了60万每平！这已经不可能了！随着房住不炒的指引下，房地产税、租赁新政等长效机制出台，房子将回归住的属性。牛刀前两年曾表示，中国房价泡沫一敲就会碎，纸面财富就会灰飞烟灭。钢筋水泥能值几个钱？住宅的功能是什么？