楼间距有标准码?买房楼间距多少才够宽? 居家生活离不开阳光

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居家生活离不开阳光，那么如何保证家里充足的光照呢?除了朝向，还有一个要素很重要:楼间距!小编就来为您介绍一下关于楼间距的这些事!

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什么是楼间距?

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两栋相邻的楼与楼之间的距离就是楼间距。楼间距的基本要求是要能满足住宅的日照、采光、通风等条件。

楼间距对生活有哪些影响?

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楼间距对生活的影响主要体现在五个方面:

安全:只有楼间距足够才能保证发生火灾不影响消防车通过，避免造成安全隐患，楼间距不足很容易影响购房者遇到灾祸时进行逃生。

隐私:合理的楼间距才能防止对面楼抬头就看到自家房屋的场景，尤其是有落地窗的家庭。

采光:楼间距过近，即使南向的房屋也可能出现采光不足的问题。

通风:楼间距过近，前楼往往对后楼的正常通风造成一定影响，影响居住者的身体健康。

噪音:楼间距会影响噪音，包括行人车辆的声音，尤其夜晚的噪音会影响居住者休息。

如何计算楼间距?

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一般楼间距(前后距)是根据日照间距来计算的。

日照间距是什么:

日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法:

以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。

怎么简单判断楼间距是否够?

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上文说的计算楼间距的方法过于复杂，购房者在看房子的时候可能无法按照此方法来计算，那么有什么简单判断楼间距的方法吗?

房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算楼间距是否足够。

适当的楼间距，可以保障人们生活的质量和安全等问题，所以大家在购买房屋时，一定要清楚新房的楼间距多少，是否会影响到日后的日常生活。如果遇到开发商宣传和实际不一致的，购房者首先可以和开发商进行协商，看能不能达成一致，协商处理。如果协商不成，就可以通过媒体提出自己的要求，甚至通过法律途径维护自己的权益。