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核心提示:据新安房产网统计:宿州楼市2018年第10周(3月5日--3月11日)商品房备案总套数689套，其中住宅572套，非住宅117间;预售合同备案面积7.24万平方米，其中住宅6.38万平方米，非住宅0.86万平方米。

新安房产网原创资讯据新安房产网统计:宿州楼市2018年第10周(3月5日--3月11日)商品房备案总套数689套，其中住宅572套，非住宅117间;预售合同备案面积7.24万平方米，其中住宅6.38万平方米，非住宅0.86万平方米。

备案:环比稍有下降

本周宿州商品房备案量较上周有小幅下降，689套的备案量比上周减少176套，环比下降20.35%。其中住宅备案572套，比上周减少179套，环比下降23.83%;与住宅相反，非住宅本周备案117套，比上周多出3套，环比上涨2.63%。

趋势:总量较高仍有波动

从近几周的宿州商品房备案量一览表中可以看出，宿州楼市在春节前后备案量非常低，两周备案的不到500套，而另外3周的备案则相对较高。尤其是上周，商品房备案高达865套，是近几周来的最高点。本周虽然备案量较上周有所下降，但绝对量仍可观。

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本周可以说是宿州楼市进入"金三月"后的首周，备案量虽不是太高，但也算是为3月的黄金购房季开了个好头。春光明媚，温度适宜，正是外出看房的好时机，3月宿州楼市销售或有不错的表现。

热销榜:宿州万达广场摘冠

本周热销榜中，政务新区的宿州万达广场以56套的备案量位居榜首。宿州万达广场虽然住宅几近售完，仅剩少量臻藏准现房。但万达广场人气旺，政务新区的核心位置使其商业辐射范围更广，因此投资客也较为看好，商业销售火爆。

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宿州万达广场之外，政务区的万成哈佛玫瑰园作为两年的宿州住宅销冠，本周备案量较高，45套排名热销榜第三位;东城区华府春天备案51套，仅次于宿州万达排行第二。热销榜另外两盘皆属于西城区，拂晓新城与光明名宿华府都有不错的备案量。

楼市:周末活动量锐减

元宵节宿州多盘举办暖场活动，精彩纷呈。节后，宿州楼市活动数量锐减，且有多家楼盘皆在3月8日妇女节当天开展了相关活动，周末仅有宿州万达广场、恒大御景湾与恒大名都有小型暖场活动。经过一周的短暂停歇，伴随着天气变暖，宿州楼市活动或会更多、更热闹。

预售:无预售证发放

本周宿州楼市依然无预售证发放，这已是宿州第四周无预售证发放。宿州超一个月无预售证发放，多半受春节之前多盘集中申请预售的影响。随着金三银四房地产销售旺季的开启，宿州楼市销售必然大为改观，商品房预售也将会"涅盘重生"。

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