江门2月一手房价仅新会上涨，蓬江江海跌至10007元\/㎡ 3月12日

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3月12日，江门市住建局公布2月全市房地产市场主要数据。数据显示，江门2月一手住宅成交均价为8426元/平方米，环比上涨4.2%;成交2231套，环比大跌41.4%，同比大跌57.7%。

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2018年江门市房地产市场主要数据。来源:江门市住建局

成交量:成交2231套，环比大跌41.4%

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2月，江门市一手住宅成交2231套，环比大跌41.4%，同比大跌57.7%，成交数量较为惨淡。

分区域看，除新会成交629套，环比上涨37.6%以外，其他区域的成交量皆环比大跌。其中，蓬江、江海区成交638套，环比下跌41.5%，同比下跌46.7%;鹤山成交345套，环比下跌54.9 %，同比下跌68.6%;台山成交267套，环比下跌61.9%，同比下跌70.5%;开平成交223套，环比下跌55.7%，同比下跌74.1%;恩平成交129套，环比下跌55.2%，同比下跌29.5%。

房价:新会环比上涨8.8%，其余区域均环比下跌

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在房价上，江门2月全市一手住宅的成交均价为8426元/平方米，环比上4.2 %，同比上涨32.4%。

分区域看，除新会均价9124元/平方米，环比上涨8.8%以外，其他区域的房价皆环比下跌。蓬江、江海区均价为10007元/平方米，环比下跌2.1%，同比上涨25.9%，是蓬江、江海区自去年10月房价破万以来的最低值;鹤山为8146元/平方米，环比下跌0.6%;台山为6506元/平方米，环比下跌2.5%;开平为6676元/平方米，环比下跌1.6%;恩平为4959元/平方米，环比下跌0.8%。

库存:31229套一手住宅待售

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截至2月底，江门全市共有待售一手住宅31229套，环比上涨5.1%，同比下跌13.0%。

分区域看，蓬江、江海区，鹤山，台山一手住宅库存量环比上涨，具体为:蓬江、江海区共为6500套，环比上涨1.6%;鹤山为5682套，环比上涨21.3%;台山为5483套，环比上涨21.1%。新会、开平、恩平一手住宅库存量环比下跌，其中新会为3583套，环比下跌10.1%，开平为7420套，环比下跌0.2%，恩平为2561套，环比下跌4.8%。