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欲知上海最真实的楼市行情

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浦东唐镇的仁恒东郊花园

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预计本月21号公开销售车位

车位(部分)价格如下图所示:

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上述信息节选自微信公众号“唐镇十年”

而内环内 2015年8月车位最高已经达到120w

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2015-2017年上海房价的一轮快速上涨，随之而来的便是车位价格的高歌猛进

在限购、限价的压力下，许多房企搞车位捆绑销售，为了从房价的损失中补回一定利润，导致车位价格迅速上涨

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2017年“一价清”

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(详见文章最后)政策后车位价格有所稳定

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一起来回顾一下近3年上海的车位价格吧

2015-2017年各环线新房车位价格图

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2015-2017年各环线新房车位价格整体来看上涨50%

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左右

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而2015-2017年各环线新房价格整体来看上涨70%

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左右

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新房价格每涨1%，车位价格就要上涨0.7%

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下面跟我一起来看一下，各环线主要新房项目的车位价格吧!

各环线车位价格TOP1

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内环内

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主要新房项目车位价格

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内中环

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主要新房项目车位价格

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中外环

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主要新房项目车位价格

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外郊环

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主要新房项目车位价格

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郊环外

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主要新房项目车位价格

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“一价清”政策:

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网易房产2017年7月22日讯 7月21日，上海市住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》(简称“《通知》”)，明确要求新房及车位销售实行“一价清”制度，新政从《通知》发布之日即7月21日起立即执行。

《通知》主要内容包含以下几点:

1、新房及其地下车库(位)销售实行“一价清”制度，不得超备案价格销售，不能收取任何费用，包括电商费、团购费、茶水费等;

2、新房及其地下车库(位)销售实行“价格承诺制”，销售过程中应当明码标价，并在销售场所的醒目位置公示价格承诺书;

3、新房附属的地下车库(位)等设施需调价的，应当向项目所在地的区房管部门重新提出申请备案;

4、未出售的车库(位)等附属设施，应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，严禁“只售不租”;

5、未按本《通知》执行的房企一经查实暂停网签资格，降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单，构成犯罪的，移交司法机关处理。

买房前、挂牌前

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有问题咨询大卫老师

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