贪小便宜吃大亏，这些楼盘一定不要买! 现在越来越多的年轻人开始买房

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现在越来越多的年轻人开始买房，也逐渐成为购房主力军，每个年轻人都比较向往品质较好的房子与生活!这就要求买房的时候要选择合适的楼盘!而对于没有接触过买房这种大事的菜鸟们，在买房前一定要做好功课，不要轻信开发商的宣传，当心贪小便宜吃大亏!

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五证不全的楼盘

什么是五证?就是开发商在建设并销售商品房所必须要有的资质证明，包括《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》，如果开发商缺少其中任何一项证明，都代表他是违规，这种房子买了是无法拿到房产证的!这个是最重要也是最基本的选房条件!

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土地不好的楼盘

这个当地人都比较清楚，一般在异地购房的时候需要注意一下，比如楼盘的土地以前是重金属工厂、坟地、药厂等等，不止风水不好而且受长期的特殊作业影响，土地成分中可能会含有对身体不良的成分，长期居住有可能产生难以预计的后果!

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距离噪音源较近的楼盘

例如高架桥、高铁站、立交桥等等，现在很多城市都在大力建设交通路线，距离交通站点近确实很方便，但是与之相对应的就是噪音、尾气、灰尘等等问题!一个楼盘交通好很关键，但是这并不意味着要紧挨着交通站点，最好远离3-5公里，既方便又不影响自身!

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地王周边的老楼盘

尤其是去年以及今年土地拍卖的火爆，各地地王频频易主，而地王一般都会建设较为高端的产品，定价也会比较高!周边的老楼盘看见地王来了也纷纷涨价!但是地王的房子以后还有升值空间，因为他们本身就是高端产品，但是地王周边的老房子在蹭一波热度涨价后基本上就透支了上涨力量了!所以如果你盼着自己房子升值的话，这种房子还是谨慎一些的好!

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体量较小的楼盘

多数情况下体量较小的楼盘都是小型开发商建设的，自然也不可能进驻高品质的物业公司!因为物业本身就是微利行业，为了控制成本在这种楼盘的物业从业人员专业素养等都不能得到好的保证，严重的可能导致业主与物业纠纷不断!(当然了，肯定也有特殊情况，比如小体量的高端楼盘或别墅区，这里要避免的是定位较低的小开发商建设的楼盘)

综上所述，无论在任何时候选楼盘都是要谨慎的，大多数人一生也没有几次购房机会，这就要求我们在买房的时候一定要打起十二分的精神，避免选到不好的房子给自己以后的几十年时间埋下麻烦!

(来源:淄博吉屋网zibo.jiwu.com)