房贷5%，首付3成，每平1万，买100平20年还月供是多少? 已知现值求年金问题:已知房价1万每平

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房贷5%，首付3成，每平1万，买100平20年还月供是多少?。房贷|等额本息|如图|现值|excel|月供---

已知现值求年金

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问题:已知房价1万每平方米，贷款利率5%，首付3成，如购买100平方米，那选择贷款20年等额本息还款，月供是多少?(用excel表格求年金)

首先我们打开excel表格，然后从最上面找到“公式”

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并点开，然后再找到“财务

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”并点开，如图:

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再然后我们在“公式”里找到“PMT”

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函数并点开，如图:

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接着会弹出这样的窗口，如图:

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最后就是输入数值了，分别是利率:0.05/12(因为是月供，需算出月利率)

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，支付总基数:20*12(因为20年，每年有12个月，需算出总还款基数)，现值:100*10000*(1-30%)(算出贷款额)

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，其余的不用理它，那么计算结果就是-4619.69

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，即分20年等额本息还款，每月需还4616.69元。如图或按确定:

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