2018年楼市调控风暴来袭，任志强紧急呼吁：房价难逃暴跌厄运！在政策的作用下

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在政策的作用下，未来中国楼市基本行情已经逐渐清晰，房地产市场上明显会朝着一个稳定健康的方向继续发展，在这样的背景下中国的房价很难出现像以前那样的暴涨了，更大的可能是会出现下跌，所以在这样的背景下大家买房的时候都担心自己买的房子会贬值。但是在这样的大行情下，只要搞明白房价的基本规律，跟着人口流动的方向买房的话，根本就不用担心房产会贬值。

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人口是房价的基础，这是笔者一直强调的事情。以前房价普涨的时候在哪买房都是涨，人口这个因素不是特别的重要，但在目前楼市回归理性的背景下，买房的时候就要注意人口的流动趋势了，去那些人口不断流出的城市买房的话，那么最后房产绝对是会贬值的。例如很多三四线城市就因为缺乏必要的产业支撑，属于人口流出城市，房价缺乏上涨的动力，这也是很多人不建议去三四线城市买房的原因。如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到！比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，上周五高位果断出货，利润大约58%！还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，今日逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通已经47.5的收益，继续持有中，等待我的卖出信号，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，今日逢高减仓总计收益58%。不过这些股票只是冰山一角！我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者财经头条网专栏(kdj2887)机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

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目前中国的城镇化率大概在60%左右，而世界上发达国家的城镇化率普遍在75%-80%之间，所以中国的经济想要发展那么就必须继续推进城镇化，城镇化带来的结果就是人口的不断聚集。前面说过了人口是支撑房价的基础，所以只要你能找到这些人口还在不断增加的城市的话，那么你买房就不会贬值。

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对比外国大城市圈的人口容量，目前国际上发达国家的大城市圈的人口容量大概在4000万左右，中国有14亿人口，考虑到人口分布原因那么中国需要的大城市圈起码在10个以上，而目前中国的大城市圈只有北京、上海、广州以及深圳4个，也就是说未来中国起码还要增加6个大城市圈来容纳更多的人口。这就是大家的机会，一旦看准这些有可能成为大城市圈城市的话，那么就可以坐等房产升值了。因为一旦成为大城市圈的话，那么这个城市的优质资源肯定会出现上涨，而优质资源才是房价上涨的最大支撑。

根据数据显示，除了目前的四个一线城市之外，2017年人口净流入最多的城市是杭州，截至2017年末杭州常住人口为946.8万人，同比上年增加28.0万人。而除了杭州之外，石家庄、武汉、长沙、成都等二线城市的人口流入数量都十分大，很有可能会成为下一个超级大城市圈，所以在这些城市买房都是很保险的事情。

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事实也证明人口流入多的城市房价就算不涨但更不可能出现下跌。在去年严格的市场调控政策下，因为新房市场受到严格的限价管理，所以二手房价格更能反映出市场真实情况。在去年就连一线城市的房价都出现了不小幅度的下跌，但是这些人口流入多的城市二手房价格并没有出现下降，甚至还有不小的上涨。这就更加能说明买房一定要跟着人口走，尽量在那些人口流入多的城市买房，这样才不至于让自己亏本。

当然笔者不是开发商的托，说这些不是为了忽悠大家都去买房，笔者也不建议大家在现在的环境下投资房产，说这些只是为了让真正有需求的购房者找到一个合适的地方买房。每天精准股市解析，利好个股，黑马股潜伏，以股会友，真诚交流!希望在股市中没有挣到钱的朋友不要错过机会。每日大盘动向、个股具体操作我都会在专栏发布关注专栏，至少能让大家解决以下三个问题:1.短线买卖点问题;2.个股中线趋势把握;3.选股难，买了就跌等问题。上周在文轩专栏中分享了几只看好的利好股票，本周三只冲击涨停!今天继续在专栏免费分享我继续看好的两只大涨金股和更多有料又实用的大盘走势分析、技巧，直接关注文轩专栏我告诉你怎么布局，如能相帮，必将鼎力相助!你为赚钱而来，我为名气而作!欢迎转载!

笔者千遨（专栏：kdj2887）是证券分析师，可添加本人获取解套方案。一对一指导添加千遨(kdj2887)微好友有你意想不到的惊喜。文轩从事证券行业多年，证券领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。