买房地产赚十年，买艺术品富三代关闭前言：艺术品作为一种具有艺术鉴

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十年|房地产|王中军|艺术品投资|苏富比---

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前言：

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艺术品作为一种具有艺术鉴赏、投资保值双重属性的资产类型，其普及也被认为或将在不久的将来成为引领大众富裕阶层新的投资理财风向标。今年调研新增了对中国大众富裕阶层在艺术品、保险等资产配置的内容。具体看来，有32.3%的受访者表示对艺术品感兴趣，其中珠宝、字画、玉器、瓷器是他们最为普遍的选择，藏品鉴定交易联系市场部许总13530230173 电话/微信

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2016年香港苏富比春拍

五大要点决定中国的艺术品市场即将井喷

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1、两级分化的社会财富使得大量房源掌握在一部分人手里，随着国家各种限制，这部分房子很快会流入二手市场，楼市会再次降温。而退房后的大量资金，将使得股市和艺术品市场再次升温。

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楼市现状

2、占有大量财富的“富人”们更会游离于法令与政策之间。房产是明的不动产，有目共睹，需要房产证，交易变现困难，而古玩字画是暗的不动产，无人知晓，无需证件，变现方便。有很多东西是不论大小的，一块古玉，一副名画，绝对抵得上一座豪华别墅。

3、既具有学术价值又颇具含金量的艺术品交流与日俱增，而精神生活的普遍提高也使得这些东西很有市场。

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2014年12月，苏富比向华谊董事长王中军（右）移交其所拍梵高画作

4、和房产不同的是，好的书画艺术品，不可再生，具有稀缺性。其实用性也越来越多的被人们所接受。

5、对房屋刚性需求的群体，最终会因各种惠民政策放弃追求刚昂的商品房，房产增值萎缩，资金会再次合理流向股市及艺术品市场。藏品鉴定交易联系市场部许总13530230173 电话/微信

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王健林1.7亿拍下毕加索名作

买房不如买艺术品，艺术品价涨得比房价快

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1、历史规律

了解历史的人，特别是了解美术历史的人，一定会发现，财富阶层从“比表比包”，到“比车比房”，最后一定是“比墙比柜”。欧美日韩，还是香港台湾，概莫能外。投资和收藏艺术品又是一个门槛极高和专业性极强的工作，要找到值得投资的艺术品并非易事。“主要收藏中国近现代大师的作品，也选择性的收藏一些当代艺术作品。”中国艺术品市场的发展时间不长，虽然整体态势向上，但也经历了几次大的波动，板块轮动的特点也很明显，在跌跌涨涨当中，能够选对门类或者能够坚决地长期持有的真正的赢家并不是多数。

股市现状

2、投资艺术品正当时

1997年，受亚洲金融危机的影响，发展仅仅5年的中国艺术品市场受到了明显冲击，这场低迷一直持续到了2003年的非典。高度恐慌之中，春拍推迟到了夏天才开始举办，但进入秋季之后，中国艺术品市场迎来了一个全面的“井喷”。

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古玩艺术博览会

另一次低潮出现在2008年，当时受美国次贷危机、国际金融危机以及国内股市、房市下滑的影响，天价疯狂的当代艺术褪去了泡沫，瓷器、玉器、佛像、古典家具等也都风光不在，艺术市场一派颓势。但是，具有真实价值和较强抗跌性的中国近现代书画中的大师精品价格开始逆市上扬，吸引了大量的避险资金，整个中国艺术品市场也被中国书画带进了“亿元时代”。

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2012年香港佳士得秋拍

2011年秋季开始，受到经济形势影响，国内艺术品市场开始走低。“亿元”天价拍品难觅，大批热钱开始离场，市场开始了新一轮的沉淀。“艺术品市场一直呈现波浪发展的态势，无论是经济走势影响，还是持续过热导致的下滑，总之当市场处于调整阶段，其实就是到了买画的大好时机，逢低买入是永远的准则。”“更为重要的是现在不仅的藏画最佳时机，对于普通投资者来说，现在可能也是最后的时机。”

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艺术品市场

3、艺术品投资是继股市和楼市后的第三大金融投资

中国艺术品市场毕竟时间短，而西方艺术品市场公认是2004年，可我们的发展速度却惊人地快，这就意味着肯定是泥沙俱下，加之我们的制度建设明显滞后于市场的发展，诚信观念又长期缺乏，市场还处在混乱、缺乏秩序和不成熟的阶段。但也正因为如此，也意味着机会所在。因为真正特别有钱的人可能不敢进入，行业发展的初级阶段才会留给人们最好的机会和空间。但是，这个混乱的时期应该不会长。艺术品市场的规模已经上千亿的巨大额度，艺术品投资已经成为人们非常关注的投资领域，也已经是一个国家经济领域的重要组成一部分，市场这么大的行业，国家不可能视为不见。我们已经看到新一届政府打造法治社会的治国理念。机构恶意巨额售假、艺术家自己漫天定价还大量的逃税等艺术市场的顽疾一定会逐渐得到解决。如日中天的艺术品投资在全国如火如荼。

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安思远位于曼哈顿第五大道的公寓共3000多平米，共有 22 间房间，陈列着他的丰富亚洲艺术珍藏。藏家也经常在此举办活动与友相聚。此为房间一景。

艺术品投资是继股市和楼市后的第三大金融投资，近日随着中央三令五申的出台调控房价政策，问责制，军令状，限制购买，经济适用房，保障性住房。股市的不稳定性和一再刷新的艺术品拍卖，买房不如买画。针对于投资型购房者，因为短期可用于炒作的空间已经越来越小，长期占有房产的手续又被强行“结扎”，房产从此失去了生育能力，而艺术品的投资买卖不但没有被限量，反而两会出台了更为明显的保护私有财产政策，一些国家级文物甚至可以公开拍卖，个人收藏。于是全国各地个人博物馆相继成立，艺术品市场如日中天。