万元时代即将全面到来!2018，你有房了吗? 全国城市列表[导读]随着楼市"金

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万元时代即将全面到来!2018，你有房了吗?。时代|到来|房贷利率|首套房|在售---

全国城市列表

[导读]随着楼市"金三银四"的到来，房地产商和买房人都蠢蠢欲动了起来。

随着楼市"金三银四"的到来，房地产商和买房人都蠢蠢欲动了起来。2017年，镇江楼市突破9000元/㎡大关，居高不下的房价也让很多人心里打鼓，2018，房价究竟会涨会跌?如果要买房，买哪里的更划算?

于是房产超市网的小编这几天跑了多家楼盘，为大家挑选出了其中几套代表性房源，供买房者参考。

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1.帝宝花园酒店

帝宝花园酒店位于学府路127-1号(原二十一世纪乐园)，目前6幢30层高层在建，预计均价为9000-10000元/㎡之间。

楼盘旁将建成大型酒店帝宝花园酒店，成为镇江知名地点。

预计年终开盘。

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2.柒星苑

柒星苑位于学府路121号，距欧尚超市约700米。主推别墅，兼推小高层，上叠208㎡，预估均价14000元/㎡，下叠190㎡预估均价12000元/㎡;另有2幢8层小高层、1幢13层小高层，户型面积为100㎡、108㎡、135㎡，预计均价为9500元/㎡。

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3.凤凰和润(动态图库户型)

凤凰和润位于东吴路32号，距离大市口不足2公里，目前房源即将售完，仅剩104㎡、139㎡少数房源在售，均价约9270元/㎡。

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4.宝龙国际花园(动态图库户型)

宝龙国际花园位于丹徒核心商圈，后期将加推14、16号楼洋房，户型面积为96㎡，前期均价8160元/㎡。

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5.领东天第(动态图库户型)

领东天第位于谷阳路与纬三路交汇处，目前在售在售3、5、6、9号4栋高层，面积101-154㎡，均价7650元/㎡。

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6.远洋山语四季(动态图库户型)

远洋山语四季位于润州区官山路与谷阳路交汇处，目前在售27号楼高层(27)、29号楼小高层(11层)，户型面积95、110、115㎡，均价7700-8100元/㎡。

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迎来"金三银四"后，后续推出的楼盘也将越来越多，可选择余地也会越来越多，但是从今年两会提出的"房住不炒"思路和正在起草的房地产税来看，越往后，购房的成本和门槛也会越来越高，因此想要买房的人看准时机看中房源就可以一举拿下!

1. 房贷利率不断增加，购房成本不断上涨。

自去年年初起，镇江首套房和二套房房贷利率就一再上调，首套房利率从最初的9折优惠-基准利率-上浮5%-上浮10%-上浮15%，镇江房贷利率在过去一年里至少经历了"五连跳"。更让人心碎的是，近期广发银行首套房利率上调20%，还有8家银行首套房利率按上调15%，买房成本进一步增加。

2. 去年高价土拍地今年大多上市，房价或全面进入万元时代。

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数据显示，镇江市区去年各区域房价最高为润州区，房价均价约9899元/㎡，最便宜区域为丹徒区8317元/㎡，总平均房价为9145元/㎡，已经一举突破9000元/㎡大关，而今年随着这批高价地的陆续上市，突破10000元/㎡几乎不可避免。因此有意买房的人们可要抓紧了。

不过在此，小编也要提醒各位买房者，买房毕竟是一辈子的大事，千万不能盲目跟风买房，一定要深思熟虑，寻找最适合自己的房子。