调控还在继续!房价必然走下坡路，专家:房地产将是最危险的行业 2017年转眼已经就过去了

傻大方小编提示您本文标题是：调控还在继续!房价必然走下坡路，专家:房地产将是最危险的行业。来源是纵观楼市变化。

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2017年转眼已经就过去了，调控还在继续进行!调控之下全国楼市都在降温，部分房价已出现大跌，但买房的人却并不是很多!由于多地银行都上调了首套房贷款利率，而北京最高为基准上浮30%，直接打消了不少购房者的念头!对于投资者来说，现在真的是陷入了两难境地，房子在手里不能增值、卖不出去，就是白瞎。这次的调控完全区别于以往:是动真格了!并且不止一次提出了打击投机炒房。

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?如今人口停止了增长也是不争的事实，但是房子却一直在建。大部分人挣点钱都不容易又怕贬值，就只能买房，能力有多大就买多少套，未来十年之内房价必然会走向下坡路，而大跌趋势看人口就行了!人口支撑+实体经济!如果一个地方缺少这两样，那炒房造房必成灾。想当年温州第一豪宅鹿城广场最高峰时单价近10万元，目前在售二手房单价却不足5万元。全民炒房最终导致了崩盘，房价几乎全部腰斩!炒房或跑路了，或没钱还!

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而未来楼市将出现明显的分化!未来一线城市的房价相对于会比较稳定，而泡沫严重的三四线城市大跌则是难免的!总之，哪里的空房多，哪里跌幅就最大!就像当前的环京楼市已经跌去了30%以上濒临崩盘了!环京楼市最具代表的就是燕郊了，房价已经可以说是腰斩!比如标志性的楼盘首尔甜城，最高的时候价格近4万一平，而现在却2万多，商住房最高近3万，而现在才1万3，很多人都已经亏掉了首付钱。

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有一位当地网友表示燕郊的泡沫很严重，目前只是吹破了泡沫而已。现在很多人都不敢买、也不敢卖房了。房价回归到一万左右那才算合理的。房子是用来住的，而不是一件商品，希望以后有人提到燕郊不是说房子，而是如何提高燕郊的经济。有经济学家国世平在微博点评称:2018年房地产行业会成为最危险的行业，房地产涨了十多年，泡沫太大，全国人都认为房地产不会跌，危机就来了。君子不立于危墙之下，炒房者应该锁定利润!