一级红色预警：房价下跌倒计时？楼市进入死胡同，全民欠房贷！一直以来

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一直以来，在网上流传着一个段子，”房企贷到款可以空手套白狼，高楼平地起；房奴贷到款可以坐拥大物业，只用还利息；宝宝贷到款可以变成小房奴，坐拥白富美。”。可以说，房地产市场持续繁荣与钱流持续涌入分不开。

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然而，据2017年一份数据显示，居民的存款余额为68万亿左右，而信贷规模已达42万亿，其中房贷规模达32.3万亿，净存款仅26万亿，人均不足2万元，并且居民存款减少趋势依然在持续，意味着国人一味存钱模式正在被打破。

熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，我做股票已经20年的时间，是一位地地道的老股民，曾有过巅峰，也有过低谷，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟，手法愈加老练，心态越来越成熟！比如近日操作的智慧农业，在2月2号低位买进，13号高位卖出，一次波段盈利约75%！还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，昨日逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通今日逢高减仓总计收益45%，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，目前四连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角！二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法，称之为《三把斧选股神奇战法》，精准率最高达94%以上，屡战屡胜！如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者微x专栏（daz2525）机会我给你！大家携手挖掘最新暴涨妖股，关注我微圈子的粉丝朋友已经提前抓住了这一波，那么你，抓到了吗？

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按理说，社会资金开始大规模多元化配置非银行资产是一件好事，可以使财富稳定升值，但是问题就出现在这里，居民把钱全部转移到了房子身上，但凡能多贷款绝不少贷者大有人在，已经形成了怪圈。

业内人士分析认为，居民存款的增涨出现放缓是不争的事实，虽然居民收入持续增长，但是相比物价上涨、货币贬值，房价上涨、教育、医疗等方面消费来说，还是面临刺字。尤其是全民欠房贷背景下，不是没人存钱，而是没有钱可存。

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对于银行来讲，没人存钱，那有本钱放贷，进了死胡同。同时要说的是银行涉房贷款比例相当的高，个别银行达70%，捆绑相当之重。

如今，在强监管下，房企融资近乎举步维艰，如履薄冰，之前大小银行的行长恨不得哭着求着房企来贷款，如今无不退避三舍，不敢触碰。更让他们头疼的是面临抽贷，资金链断链的风险。

不的不说，事实摆在那里，很多人商品房买不起，租房年年涨价，涨点工资难过登天。如果继续让房地产继续绑架中国经济，未来将会面临更大的风险。唯有尽快银行与房地产切割，现在从政策趋势来看正在推进，一旦解绑成功，银行解脱，房价持续回落不是没有可能。

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