重磅信号!没买房的恭喜了，三大趋势正蓄势待发... 一年之计在于春

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三大|趋势|信号|产权房|恭喜|买房---

一年之计在于春，在这个春天，住房领域也迎来了大动作!

共有产权房撑起北京“半片天”

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春节期间，一线城市楼市几乎进入休眠状态。

2月份，北京全市新建商品住宅共网签仅1162套，创下历史新低。

然而，在1162套网签量中，568套为共有产权房，占48.9%，接近半数!

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有人大胆预言，共有产权房将成为贯彻2018年北京新房市场的主要成交力量。

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3月1日，海淀区首个共有产权房项目中铁碧桂园开始了开盘选房活动，大约4000户家庭代表前来选取431套房源。

原定为时两天的选房第一天下午即售罄!可见共有产权房已经变成了这个冬天里的一把热火。

实际上，在北京的五年供地计划中，将保障150万套住房建设需求，其中产权类住房100万套，租赁住房50万套。

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那么超越租赁住房的共有产权房到底是什么呢?

买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构共同出资，按出资份额共同享有产权。

买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

简单地说，就是你能够以优惠条件购入住房，产权和政府共有，将来有钱了，再慢慢把产权都买回来!

3月5日，政府工作报告再一次提出了发展共有产权住房的建议。

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此外，多个房地产商陆续响应政府号召，推行共有产权住房模式。

相信随着共有产权房相关政策及资源的完善，越来越多的人能够买得起房!

公积金贷款购房，无人可挡

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3月3日，武汉市有关部门日前联合发文，

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将开展常态化专项整治行动，查处开发商限制使用公积金贷款等损害公积金缴存职工权益的行为。

市房管局要求，房企在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，

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并在楼盘销售现场公示，同时公布举报投诉电话。

3月5日，深圳楼市放出大招。

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市住房公积金管理中心发文称，从1月起，推出六项维护公积金缴存职工购房权益的措施，在全市范围内开展专项整治行动，对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法进行查处。

措施包括对公积金贷款业务受托银行的管理考核，明确上述银行在接收职工申请后5个工作日内完成受理工作，鼓励职工对拒绝公积金贷款行为进行投诉举报等等。

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武汉和深圳的先后发力，不仅仅是对日前住建部、财政部等四部门联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》的回应，更是让政策红利落地，让职工实实在在享受到住房公积金带来的便利与实惠。

公租房保障力度加大

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还是觉得买房太难，还贷压力太大?

政府工作报告告诉你，公租房供应有保障了!

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保障一:“应保尽保”。

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将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。也就是说，公租房的覆盖面更大了，不再仅仅只为拥有当地户籍的低收入人群“服务”!

保障二:供应量明确。

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工作报告提出，2018年，各地的公租房供应量将有数据化保障，例如北京计划分配1.5万套，济南市建成3000套，成都建成4000套等。

也就是说，在租房领域，保障范围更广，保障能力也更强了!

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写在最后

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随着房价的日益上涨，“住”变成了千万家庭的心头大事。

相信这三大趋势，能够在这个冬末春初，给大家带来些许温暖~

在新的一年，不知道大家对租房或者买房有什么新的看法与展望呢?欢迎在评论区与大家一起探讨~

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