重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化关于副中心那点事

傻大方提示您本文标题是：《重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!》。来源是通州八通网。

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

关于副中心那点事，每天上百万人都在关注TA

八通网(bjbato)获悉，近日，通州区又有一波棚改拆迁有了新动作，涉及永顺、张家湾、台湖、梨园等多个乡镇。同时张家湾镇的一大片区域或将很快全部城市化。快来了解一下。

台湖镇

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

根据“北京通州发布(bjtzfb)”消息，《2018年区重点工程项目计划表》日前发布，台湖演艺小镇周边集体产业用地试点项目列入今年续建项目。

项目法人单位

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

:北投集团

建设地点

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

:台湖镇

建设规模及内容

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

:拆迁腾退、拟建酒店、沿街商业、公共租赁住房等

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

从图上看，台湖演艺小镇位于京哈高速以南，万亩游憩园以北，东六环以西，区界以东，其周边还存在有大量的土地。按照计划，这片区域内未来将涉及拆迁腾退，开发酒店、商业、公租房等。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

咱们看一下地图，位于演艺小镇及周边区域大致有江场村、胡家垡村、口子村、朱家垡村、前营、玉甫上营、西下营等村。再向外围扩展有铺头、东下营等。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

同时在台湖万亩游憩园二期招标中，上述区域的前营、江家场、东下营等也包括在标段内。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

目前具体拆迁范围没有公布，但是无论拆与不拆，可以肯定，以后这一带将会成为通州一个独具魅力的新地标，绝对会有让人耳目一新的惊艳亮相。对上述村民们的生活也是一个跨越式的大升级。

张家湾镇

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

据“北青社区报通州版(tongzhoushequbao)”消息，昨天，张家湾镇召开2018年工作叫起会，部署了2018年重点工作，会上有2个较为重大的消息。一是13村棚改，二是多村或将很快城市化。

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

13村棚改

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

13村包括:

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

六小村(张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场)、梁各庄村、东六村棚改项目。

六小村与梁各庄村已纳入棚改，此前已多次介绍。这次最新提出的是东六村。

原文中并未明确东六村的具体村名，但文中提到位于张家湾北部地区即城市副中心。

由此定位，东六村的位置在北部城市副中心范围内，也就是京哈高速以北。同时又处在镇域东部。那么同时符合这几个条件的，小编猜测会在东定福庄、贾各庄、上店村、烧酒巷村、里二泗村、姚辛庄村、西定福庄这7个村中产生。其中最东部的6个村即东定福庄、贾各庄、上店村、烧酒巷村、里二泗村、姚辛庄村

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

可能性最大。

为什么这么说?前不久，小编(八通网ID:bjbato)介绍过张家湾公园一期招标的情况。据招标公告显示，张家湾公园一期北起张家湾镇上店村，南至姚新庄村，西至西定福庄村，东至大运河。恰恰涵盖了上述的村庄范围。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

两相对照，东六村的范围是不是呼之欲出?当然，这仅仅是小编个人猜测，最终咱们还是要等正式文件的颁布。

城市化

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

文中又提到，随着“绿心”棚改项目的冲刺收官，六小村棚改已纳入全市的棚改和环境整治任务，东六村区域随着曾赞荣书记的调研，区委区政府的思路也基本确定，初步计划也将通过棚改的形式，加快土地整合利用，城市副中心范围内很快就将全部实现城市化。

“城市副中心范围内很快将全部实现城市化”，请注意用词“很快”和“全部”，据此推断，张湾的处于副中心范围内的这部分区域或许很快将有不一样的变化。

城市副中心范围的村庄(京哈高速以北)名单

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

(24个)

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

上马头、张辛庄、土桥、北许场、皇木场、南许场、梁各庄、张家湾、立禅庵、唐小庄、大高力、施园、张家湾镇村、宽街、马营、瓜厂、何各庄、西定福庄、东定福庄、贾各庄、烧酒巷、上店、里二泗、姚辛庄

(以上为大致划分，仅供参考)

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

(地图与行政村划分略有出入，且部分村未显示)

注:在前不久公布的北京市村庄分类初步方案中，皇木场村列入特色保留村庄，为“第五批申报国家传统村落”。

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

因此皇木场村未来将如何规划，请继续保持关注。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

上述村庄有些已拆迁，有些正在拆迁(如上马头、张辛庄)，有些即将拆迁(如6小村、梁各庄)，剩下的一些村庄，按照大会上的说法，未来可能会实现城市化。

梨园镇

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

近日，市发改委发布《关于通州区梨园镇东小马土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)延期的批复》，同意继续实施通州区梨园镇东小马土地一级开发项目。有效期延长至2019年3月14日，在有效期内取得征地批复或者拆迁许可文件的，项目立项批复继续有效。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

东小马土地一级开发项目，位于梨园镇，东至群芳东四路道路中线、西至群芳东二路道路中线、南至荟萃南大街道路中线、北至群芳南大街北红线及群芳中街南红线(北侧同步实施整理拆迁北边线)。总用地45.8388公顷

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

据2015年批复文件显示，一级开发的工作内容主要为征地、拆迁安置、土地平整

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

等工作。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

据小编(八通网ID:bjbato)了解，早在2010年，华业地产就通州区梨园镇东小马村旧村土地一级合作开发项目与北京市通州区梨园镇东小马村村民委员会签署《土地一级开发合作协议书》。地块面积600亩，当时预计投资3.9亿元。该项目在2013年发布过住宅拆迁招标公告。拆迁面积约458234平方米。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

去年5月，华业资本曾表示，公司东小马一级开发项目正在进行地上建筑拆迁及土地平整工作。

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

经过这么多年，这地块越来越黄金了，期待开发顺利进行。

永顺镇

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

东方厂棚改永顺片区近日发布小圣庙村、乔庄村、上营村腾退搬迁公告，上述3村范围内所有集体土地上房屋需要整体搬迁。

通知在2018年3月7日-3月13日办理终止合同事宜。相关补偿标准按《东方厂周边棚改项目集体土地上非住宅房屋及地上附着物搬迁补偿方案》执行。

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

从最近密集发布的棚改消息来看，今年的通州将又会是巨变的一年。下边再来简单回顾一下近日发布的棚改拆迁项目:

已列入棚改计划22个:

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---傻大方小编总结的关键词

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

宋庄镇:

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

宋庄南7村、富豪尹各庄、寨辛庄5村(已列入市级棚改)、小堡画家村

具体可阅读本号2月27日文章《重磅!通州这个镇今年要拆这么多村，腾退7100亩，快看看有没有你家!》

以下是今年可能的棚改项目:

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

广渠路东延棚改区

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

环评报告明确提到涉及拆迁建筑物45252m2,具体拆迁范围此前已作做过详细分析，不再赘述。

通惠河南岸河道整治红线外平房棚户区改造

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

通惠河南岸景观区域是重要的城市景观绿带，位于通州核心位置，紧邻运河商务区。平房区现状房屋破旧，地势低洼，基础设施薄弱，安全隐患多，居住条件差，现状环境与城市副中心定位及周边环境的不协调日益凸显，亟待进行改造。

东堡村

重磅!拆拆拆!通州多个乡镇迎来棚改拆迁，大片区域或将全部城市化!。通州|乡镇|拆迁|大片|区域|棚改---

今年初区委书记曾赞荣来到潞城镇，不仅详细了解了潞城棚改安置房项目，还来到东堡村调研棚改工作。