2018年起，农村“5类人”禁止新建房屋，私自建房可能白修对于农民来说最重要的东西莫过于土地

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2018年起，农村“5类人”禁止新建房屋，私自建房可能白修。农村|宅基地|房屋|禁止---

对于农民来说最重要的东西莫过于土地和宅基地。土地耕种保障全家生活，宅基地建房以安身立命。在农村几乎每家每户都有土地和宅基地，怎么耕种怎么建房农民都有很大的自主权。但是随着今年土地确认工作即将完成，农民建房已经不能再随心所欲了，如果违反了规定，遭殃的可就是大家的钱包了。那具体哪几种情况是违规的呢，今天一起来看一下！

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（1）有多套房屋的

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城市的房子已经限购，农村自建房也不再那么简单了。如果已经拥有一套住房，还想要再申请宅基地是不被允许的，土地就那么多，人人都想申请宅基地二套房，再多土地都不够用。

除非是符合当地可以另行再分配宅基地的政策，不然这种情况就算建了房也是不被承认的。

（2）非村集体户口的

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要想在农村分得宅基地建房，必须得是农村户口，这是最基本的要求。但是曾经在很长一段时间里，城镇户口成了香饽饽，很多人花了大力气成了城镇人士。当身份不再是农民时，是没有宅基地，自然也就不被允许建房的。

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（3）没有得到相关部门审批的

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过去农民建房很随意，只要有钱，随时在自家宅基地上建房。但是现在可没那么简单了，如今要建房，手续必须齐全，少一道手续，随时都能让你的正在进行的建房工程暂停。这手续除了宅基地审批，还有施工审批，没有任何审批手续的私自建房，面临的就是随时被拆的风险。

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（4）违反建房相应条例的

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那是不是有了手续就能随便建，不再有任何约束？当然不是，城乡规划当中，建房是很重要的一个环节，建在哪里，面积多大，房体多高，都有一定的规定。国家在建设的时候，肯定是以总体规划为大局方针，当农村建房不合格时，势必要改建或拆除的。

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（5）已经参与安置搬迁的农户

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最后这种情况比较特殊。这是针对一些贫困户家庭或是需要搬迁的家庭。当国家给予帮扶安置后，在一定程度上他们已经享受了很大的优惠，原先他们的土地自然国家是需要收回，而不能再让农民使用再去建房。

农民朋友们准备建房的或是正在建房的，可多对照一下自家的情况，看看有没有以上情况，没有自然更好，有的话就要及时处理解决，避免权益受损！