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普及下房屋产权性质的种类。普及|房地产开发|房地产开发企业|房产|80年代|住宅---

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目前房屋产权性质比较复杂。尤其二手房交易时会遇到不通权属的房屋那么房屋产权性质主要分为哪几类呢？

1. 商品房

   这个最常见，指各房地产开发高速投资兴建的。以营利为目的。按市场规律经营的住宅。各大开发商开发的房产。徒弟使用年限70年。

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2.已购公房（房改房）

按照国家房改有关收房政策单位职工按成本价，标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。80年代单位的房子 比如小区名字 XX宿舍、房本显示 房改2字

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3.拆迁安置房（回迁房）

是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时。对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这个无法买卖的。属于小产权房

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4.经济适用房

已经列入国家计划。由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造。以微利价向城镇中低收入家庭出售的住宅，它是具有社会保障性质的商铺住宅。

5. 40年公寓类

这种房子不限购不限贷。税比较高。水电费比较高基本都是商用的。适合投资.出租。自己买来住不合适。

房产行业摸爬滚打

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年。对房产还是有了解的。

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