买房三成首付已难寻，全款成必选项有个段子

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买房三成首付已难寻，全款成必选项。选项|买房|房屋|新房|开发商---

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有个段子，说一新楼开盘，因为买房的人很多，售楼中心的工作人员开始疏导，全款买房的vip区域就坐，贷款的门外伞下乘凉，公积金的站着排队。这说明什么，现在买新房都是要全款呗。

虽说新房的税少，一般不会出现什么凶宅或者装修有问题的房子，毛坯都要自己装修，而且税相对二手房少很多。

现在的新楼盘，全款买房还有打折，每平米便宜几百左右，算算也是不小一笔钱。

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但是风险也是有的，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议较好付全款的90%，以备不测。

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一、决定一次性付款买房前需要注意的事项：

需要查看七证：

(1)是开发商的营业执照，

(2)是国有土地使用证，

(3)是建设规划许可证，

(4)是建设开工许可证，

(5)是预售许可证，

(6)是销售许可证，

(7)是银行按揭协议书。

二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。

第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。