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十二师不动产登记中心设立新窗口，关于权籍调查你一定要了解!。窗口|调查|中心|不动产|设立|不动产登记---

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3月1日起，十二师不动产登记中心在十二师建设环保科技大厦一楼开设咨询、收费、发证、权籍调查

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窗口，办事群众在十二师建设环保科技大厦一楼大厅就可以办理缴费、领取证书、权籍调查等业务。

为什么要进行权籍调查？
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随着不动产登记将房产证和国土证合二为一

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，把房屋和土地信息等统一记载于不动产登记簿，在进行不动产登记前，需要先进行不动产权籍调查。

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什么是权籍调查？
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权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。

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十二师不动产登记中心开设的权籍调查窗口

不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定了不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果，包括“不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确

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”，并在相关登记类型中将权籍调查表等不动产权籍调查成果作为申请登记的必要材料。

不动产产权首次登记
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的；
不动产界址、空间发生变化的不动产产权变更、转移
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等登记的；
实施不动产统一登记前，已经分别办理土地、房屋或其他不动产权籍调查，但不动产界址、空间发生变化
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的；
实施不动产统一登记前，已经分别办理土地、房屋或其他不动产登记，但未进行权籍调查或者无法提供权籍调查成果
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的。

由于不动产登记是新生事物，加上业务量大，据了解，目前十二师不动产登记中心权籍调查科办理一笔权籍调查业务的周期需要约

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个工作日

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来源：

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天山时报

通讯员：

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兰栋薛晓彭

编辑：

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张慧