襄阳市出台维护住房公积金缴存职工贷款权益工作方案啦！公积金贷款审批慢？开发商拒绝公积金

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公积金贷款审批慢？

开发商拒绝公积金贷款？

举报开发商后还是拒不执行？

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那他就摊上事了！

为贯彻落实住建部、财政部、人民银行、国土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金[2017]246号）精神，规范房地产市场秩序，维护缴存职工公积金购房贷款的权益，结合我市实际，市住房公积金管理中心制定出襄阳市维护住房公积金缴存职工贷款权益工作方案。

您的公积金购房贷款权益

我们来守护！

指导思想

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全面贯彻十九大精神，坚持以人为本的发展理念，满足人民日益增长的美好生活需要，充分尊重住房公积金缴存职工选择购房贷款方式的权利，有效解决房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款的问题，切实保障缴存职工的合法权益。

工作目标

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2018年2月14日前按照文件要求建立部门联动、明确职责分工，3月20日起开展专项整治行动，有效遏制拒绝或变相拒绝使用住房公积金贷款的现象。在此基础上，总结经验、完善措施，构建运行有效的工作机制，支持缴存职工的住房消费需求，增强缴存职工的获得感。

工作分工

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1.压缩贷款审批时限

住房公积金管理中心和受托银行要规范业务流程、减少审批环节、压缩审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日完成审批工作。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。（责任单位：市住房公积金管理中心、人民银行

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2.严格委贷业务考核

住房公积金管理中心和受托银行应在委托贷款协议中明确职责分工和办理时限。受托银行要按照协议约定，及时受理职工贷款申请和办理相关委托贷款手续。住房公积金管理中心要加强对受托银行的考核，对不履行委贷协议约定事项的，应扣减贷款手续费；情节严重的，可暂停或取消公积金业务办理资格。（责任单位：市住房公积金管理中心、人民银行

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3.提高抵押登记效率

住房保障和房屋管理局、不动产登记机构应当严格按照有关规定，及时受理住房公积金贷款抵押合同备案和登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续，要应用信息化等技术进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。（责任单位：市国土资源局、住房保障和房屋管理局、住房公积金管理中心

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4.公开服务承诺

住房公积金管理中心、不动产登记机构、受托银行要在服务大厅对公积金贷款业务办理时限和有关要求作出公开承诺，并通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体开展宣传报道，发挥社会监督作用。（责任单位：市住房公积金管理中心、国土资源局、人民银行

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5.加强销售行为管理

住房保障和房屋管理局要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。（责任单位：市住房保障和房屋管理局

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6.畅通投诉举报渠道

缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线

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等渠道，投诉房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉线索，住房保障和房屋管理局、住房公积金管理中心在10个工作日内组织联合调查，核实违规事实及情节，依法依规作出严肃处理。（责任单位：市住房保障和房屋管理局、住房公积金管理中心

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7.加大联合惩戒

住房保障和房屋管理局、住房公积金管理中心、人民银行结合部门职责加强对违规企业及机构的调查处理，对限制、拒绝、阻挠购房人使用住房公积金贷款购房的行为要责令整改，对情节严重、拒不整改的要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法依规严肃处理。住房保障和房屋管理局要将开发、房屋销售中介机构相关违规信息记入企业信用档案，并暂停网签。（责任单位：市住房保障和房屋管理局、人民银行、住房公积金管理中心

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8.促进部门信息共享

住房保障和房屋管理局、人民银行、不动产登记机构等部门要切实落实国务院“互联网+政务服务”要求，建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让数据多跑路，职工不跑路或少跑路。（责任单位：市住房保障和房屋管理局、人民银行、国土资源局

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此项工作将由襄阳住房公积金管理中心、襄阳市城乡建设委员会、襄阳市财政局、中国人民银行襄阳市中心支行、襄阳市住房保障和房屋管理局、襄阳市国土资源局等六个部门齐抓共管，一切只为您的权益！

以后贷款谁还敢拒？

住房公积金咨询热线

12329

住房公积金网站

http://gjj.xiangyang.gov.cn/