南京一个政策，让全国大学生沸腾了! 2018一开始

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2018一开始，当全国人民还在讨论楼市调控不松绑、中央态度坚决时，南京放出了一个大招，即:符合标准的人才，无论身在天涯海角，都可以在南京买房了!此政策已于今天正式执行!

对于南京这一大招的目的，社会解读不一:是打造国际化创新创业的人才高地，还是创造买房需求?简而言之，即:抢人才还是救楼市?或许，一石二鸟，兼而有之!

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南京人才落户新政!

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何谓人才呢?南京的人才落户新政中，对人才的定义有以下三种。换言之，如今南京重点欢迎这三种人才!

(1)40岁以下的本科生，包括成人、电视大学、自考、远程教育等本科。至于研究生以上的学历，老少皆可，随时落户!

(2)中级以上专业技术资格人员，无论大小，皆可落户。当然，首先要通过南京人社局的认证!

(3)三级以上国家职业资格(技能类)人员，和第二条相同，也没有年龄限制。

也就是说，只要是人才，南京就敞开胸怀欢迎你。至于全国的本科大学生，想来南京发展，只要亮一亮本科毕业证，那么就可以轻松落户买房。所以，南京的这一政策，可谓让全国大学生沸腾了。

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抢人才还是救楼市?

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众所周知，2017年的南京楼市，虽说红红火火热热闹闹，房子的魅力依然勾魂摄魄，但从数据上看却有点凄凄惨惨戚戚!

在楼市调控之下，相比2016年而言，去年南京楼市成绩很差，主要表现在两点。这两点对财政影响很大，让很多人着急。

即:(1)新房成交量腰斩，(2)土地拍不上高价，甚至还出现了多年未见的稀奇事--流拍。

在2018楼市调控的关键点上，人才政策的出台，难免不让人浮想联翩。所以，有解读认为，这就是变相的给调控松绑!

事实上，在最近几个月以来，全国不少城市都有“小动作”，忽多忽少的给密封的调控“开窗户”。所以，南京出台人才政策，有人认为是增加买房需求，给楼市松绑，并非没有道理!

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在人才落户政策的刺激下，相信南京买房需求肯定会增多。但如今却有一个关键问题，即:市场供应能不能涨上去?2017年，楼市抢房之景象，和市场供应偏紧密不可分。

最新粗略统计，金三银四期间，南京仅25家楼盘上市，推出7000套左右的新房，仅和去年一个月的成交量差不多。

所以，如果不解决供应问题，那么今年摇号或许还会重复去年的故事，中签率还会屡创新低，刚需依然要经历买房之痛!