农村拆迁补偿新规，这些情况将得不到补偿展开是当时村庄最为重要的作业

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展开是当时村庄最为重要的作业，尤其是在进入到2018年之后，国家明确提出将会大力展开村庄，完成村庄复兴战略，共同展开美丽村庄计划，推进村庄人居环境的改进，完成村庄城镇化展开，而在村庄城镇化的展开进程中离不开征地拆迁，目前跟着村庄一系列的土地变革、宅基地变革作业的展开，农人朋友的宅基地、土地等资源的价值在不断提高，沿袭之前的征地拆迁方针将会让农人朋友的利益遭到损害，所以在2018开端新的拆迁补偿方针将会开端施行！

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2018年开端国家就发布了2018年拆迁补偿方针调整计划，提高了村庄征地拆迁的补偿，在新的计划中明确指出，农人朋友的房子在拆迁时不仅仅可以领取到房子补偿，还可以领取到宅基地补偿，与此一起还将农人的房子以及室内装饰、水井厕所等等都归入到补偿规模，而对于补偿的方法也以农人自愿为原则！

在新的拆迁补偿准则展开之后，因为对方针的不了解，许多农人朋友都遇到了许多的疑问，最近就有农人朋友在咨询，新的拆迁补偿准则施行之后，新村庄建造拆房是不是不予补偿了？为什么有很多人没有拿到补偿呢？

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宅基地是农人朋友享有的固有权益，是农人朋友的身份标志，虽然在《村庄宅基地管理办法》中第八条规则：施行村镇规划进行旧村、旧城改造需求调整宅基地的，原宅基地运用人应当遵守。但在《中共中央国务院关于完善产权维护准则依法维护产权的定见》中明确指出农人可以永久运用宅基地，在征地拆迁过程中要保证农人的权益，一起《物权法》中规则：农人宅基地上建筑的房子归于农人个人财产，所以无论是征地拆迁补偿怎么改变，新村庄建房撤除了农人朋友的房子都将会予以补偿！

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那么为什么许多农人却拿不到补偿呢？

1、签订协议置换房子：现阶段许多农人朋友在新村庄建造过程中，都与政府签订了相关协议，在拆迁的时候不予以钱银补偿，而是置换房子的补偿方法，所以许多人会觉得该农人朋友没有得到补偿；

2、房子坍毁导致宅基地闲置两年以上，依据《确定土地所有权和运用权的若干规则》第五十二条规则：闲暇或者房子坍毁、撤除两年以上未回复运用的宅基地，将由村庄团体安排所以，所以这些农人也将拿不到补偿！