2018年三四线城市将稳定下跌，最佳买房时间在未来2-3年！随着17年楼市调控频繁

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随着17年楼市调控频繁，全国楼市已经出现了明显的松动，这时候很多刚需不仅没有放松下来甚至紧绷着神经思考，今年我们到底要不要买房？

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其实这也是笔者最想说的，虽然现在全国楼市都出现了降温，但是中国楼市是非常复杂的存在，并不是三言两语就能简单说的清的，一定要因城施策看待不同级别楼市发展环境，把握所在城市购房的最佳契机。

一线城市我们泛指北上广深四大城市，截止今年1月份这些城市的楼市仍然没有反弹的迹象，对于想在这些城市购房的人来说，笔者的建议是年中可开始入手，不要考虑房价涨跌，因为这些城市房价跌不到哪里去的，现在这些城市房价稳定已是幸事，在目前稳定的阶段入手至少可以降低未来的购房成本。

二线城市泛指武汉、长沙、郑州、杭州等这样的城市，房价上涨的空间虽有限，但目前1-2万的房价水平，仍然还有明显的增长空间，此轮二线城市房价趋稳政策影响仅次于一线城市，但在目前高压控楼政策下，未来上涨仍然是存在的，只是涨幅不及之前，需要在这些城市买房的人建议趁次轮楼市缩紧环境下，早买早好！

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这样的城市在中国多达几百个，就不一一描述了。虽然这些城市受楼市政策影响较小，但本身的先天劣势早已经让很多人看透这些城市买房可以但不建议投资，政策影响上涨和下跌都很难，而且年初这些城市房价涨幅已经开始回落，今年基本上价格状态会与一二线城市差不多保持平稳，但往后的两三年肯定架不住有限购买力的影响发生价格跳水，想在这些城市买房居住的人笔者建议可以再等等，不要急于出手。

总之今年准备在一二线城市买房的购房者一定要把握好目前房价降温的契机实时入手，至少不会让你买后觉得亏；而准备在三四五线买房的人，可实时的关注当地城市楼市的调性，在预算和需求都满足的情况下，抓住未来两三年的回落潮，降价阶段即可入手！

作为四线城市的宿迁，２０１８房价稳中有升还是价格保持稳定？大家发表自己的看法吧！