卖房八年去化三成，开发商老板有钱任性，心情一不好加价三十万江源半岛花园妖法：老板有钱任性作妖

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江源半岛花园

妖法：老板有钱任性

作妖指数：★★★

谈起江源半岛花园，街坊的印象基本是——卖了很久。

这不应该呀，金融城总共才两个住宅盘，这般凤毛麟角，还愁卖不出？

地段固然是不错，但江源半岛身上有着太多故事。

早在2007年底，项目就宣传要推出，直至2010年才终于开盘。当时，其涉嫌捂盘，还被中央电视台点了名。

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据悉，江源半岛开发商资金比较充足，取得预售证的所有房源皆没有抵押。所以嘛，不降价、不促销、慢慢卖，还可等着地块升值。

即使开盘，江源半岛口气也不小。一开盘，价格就超2万/平，当时天河网签均价才1.3万。

这不算什么，2012年，沾上“金融城”金字招牌的江源半岛还开出天价，看看当时的报道：最高叫价10万/平！

虚高的售价，一定程度上阻碍了楼盘的销售之路。

而且，该盘产权缩水，土地使用权只有40余年，户型设计还老旧。

所以，卖到现在第8年，该盘累计已售232套，还有538套，去化率仅3成。去年一整年，也仅卖了23套。

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好在，老板不在乎这点钱。有媒体报道，曾有销售表示：“老板不缺钱，当时建这楼盘都不需要贷款。据闻上次有人来买，第二天老板心情不好，临时加价30万。”

如今，该盘在售72-127平两至三房单位，带装修均价7.5万/平。