什么信号?楼市再发紧急通知!房价降幅不得超过备案价的20%! 房价降幅不得超过备案价的20%预示着什

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什么信号?楼市再发紧急通知!房价降幅不得超过备案价的20%!。房价|备案|降幅|楼市|紧急通知|信号---

房价降幅不得超过备案价的20%预示着什么?是的你没看错，并不是上涨20%，而是下降20% 也是不允许的!

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备案价是啥?

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可能很多人对于房价备案的理解很是模糊，事实上所谓的房价备案就是在楼盘出售前，开发商前往价格管理部门备案，然后才会开盘报出价格;事实上很多人在购房的时候是对于房价备案价格是没有查询的，而这个备案价也是开发商销售的最高价，开发商不得在销售过程中以高于备案价格的价格出售。

至于要怎么了解楼盘的备案价格，两个方式:①案场实地查询;②加入房天下购房者交流qun(qun管WX:dj910912)咨询。

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咋回事?

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近日，三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年2月份价格。

其中有一条明确指出严格按照备案价格网签备案，销售价格超过备案价格将会不予以网签，如果降价幅度超过了备案价格的20%，也是不被允许的;并且，在一年之内备案价格不得调整。

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什么信号?

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我们发现，在这则新规中要求对接的时间点是2017年2月，而在此之前，其他城市的限价的对标时间都是以2016年10月为基准，这次三亚以2017年2月为基准，正好相当于1年前，那么传递的信号就是房价要回归1年前。

如果你发现这个楼盘的价格售价已经低于了备案价的20%，这就意味着这个楼盘已经不再存在一个下跌的空间了，那么未来只会持平价格销售或者上涨，所以你可以通过这个机会来购房。这对于购房者来说，是个难得的机会，要抓住。