超级综合体徐家汇中心又有新进展，建成后将成“浦西第一高楼” 近日

傻大方提示您本文标题是：《超级综合体徐家汇中心又有新进展，建成后将成“浦西第一高楼”》。来源是城市地下空间。

超级综合体徐家汇中心又有新进展，建成后将成“浦西第一高楼”。徐家汇|浦西|综合体|新进展|高楼|中心---

近日，徐家汇中心虹桥路地块项目完成关键节点4-1、4-3分区首道支撑栈桥的共4700余方混凝土浇筑，为后期工程建设奠定坚实基础。徐家汇中心项目建成高度将达370米，将取代320米高的北外滩白玉兰广场，成为“浦西第一高楼”。

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徐家汇中心效果图(图片来源上海建工，下同)

徐家汇中心虹桥路地块项目在春节前夕顺利完成4-1、4-3分区首道支撑栈桥的共4700余方混凝土浇筑。项目部充分利用春节假期进行养护及基坑预降水工作，节约工期近100天，为后续的工程建设奠定了坚实基础。

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施工现场情况

据了解，由新鸿基地产投资建设、上海建工总承包管理、一建集团参与建设的徐家汇中心虹桥路地块项目坐落于徐家汇商业圈核心地段，邻近地铁站、商业楼以及居民区。项目总建筑面积约78.2万平方米，由两栋分别为70层、43层的超高层主楼，15层酒店、7层裙房以及6层地下室构成，其中地下6层，最大挖深36米，地下总建筑面积约25.6万平方米，堪比“地下宫殿”，主要功能为商业办公一体化综合楼。项目总高达370米，建成后将取代320米高的北外滩白玉兰广场，成为“浦西第一高楼”!

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商业裙房效果图

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下沉广场效果图

根据规划，徐家汇中心定位为上海第一的城市综合体，通过人行天桥连接整个地区，建成后商业面积将超越海港城。除了一应俱全的商品，还有日夜不停的娱乐体验，人车分流的立体交通方便市民休闲购物。除此之外，里面还将建设上海最大的IMAX影院以及奥林匹克标准溜冰场、空中歌剧院等设施，项目建成后将重塑整个徐家汇的城市风貌，也将成为浦西新地标建筑，为上海增添又一道靓丽的天际线。

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功能分类

建筑面积

总面积:78.2万㎡

地上部分:52.6万㎡

地下部分:25.6万㎡

建筑高度

T1办公塔楼:43层 220米

T2办公楼:70层 370米

酒店:15层 76.5米

商业裙楼:7层 56.8米

地下室:B6层 -32.15米

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项目地理位置

徐家汇商圈空中连廊项目启动年内完成主体结构

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徐家汇商圈改造升级又有新进展。从徐汇区相关部门了解到，目前徐家汇商圈的空中连廊项目已经启动，年内完成主体结构。此外，徐家汇天主教堂广场改造、原西亚宾馆微更新也将在年内完成。改造完成后，徐家汇商圈将迎来大变样。

商圈空中连廊启动

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在徐家汇商圈升级改造计划中，空中连廊是一大重点项目。根据规划，空中连廊项目分两期进行，一期为平台连廊，连接T20、美罗城和重建的太平洋数码二期等；二期连接东方商厦、港汇广场、太平洋百货等形成闭环。

徐家汇商圈空中连廊，在总体设计设想中保留现有的徐家汇天桥，与各建筑的连接主要以嵌入式为主，减少对建筑的整体破坏。连廊建成后，徐家汇将打造成“交通更便捷、购物更舒适、环境更美观、生态更协调”的城市中央活动区，功能效应辐射至徐家汇中心、徐家汇公园和天主教堂。

目前，空中连廊一期工程已经启动，计划年内完成主体结构，二期工程目前完成地下管线物探。

徐家汇天主教堂广场改造

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徐家汇天主教堂广场改造工程目前正在施工，计划年内完成地下结构。

据介绍，这里将打造成一个大型的市民文化休闲活动空间。以徐家汇天主教堂为中心，汇聚观象台、藏书楼、崇思楼、光启墓等一批优秀历史建筑及文化遗存。土地面积1.05公顷，由教堂前广场、气象广场、原徐汇区档案馆等地块组成。原档案馆地块定位于公共文化建筑，地上建筑面积约9000平方米，计划引进文化项目，打造集合人文、艺术、创意、生活的文化综合体。教堂前广场改造以树阵结合硬质铺地，呼应教堂中轴线，提供公共活动空间。

还将在教堂前广场下建设深约10米、层高约6米的地下一层停车库，来改善徐家汇中心停车及道路交通拥挤状况。

西亚宾馆建可变换场景

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在徐家汇商圈改造中，位于商圈核心区域的T20大厦微更新也是一大亮点。

T20大厦原址是老上海人熟悉的西亚宾馆，也是上世纪90年代到本世纪初徐家汇的地标建筑之一。T20大厦在西亚宾馆原址重建后，底层架空，作为公共空间对公众开放，二层开放空间未来将与徐家汇商圈连廊连通，三、四层为停车场，五层为设备过渡空间，六层至十三层为办公空间。

不久前，作为首批试点单位，西亚宾馆底层公共空间被纳入“行走上海社区空间微更新计划”。微更新的首要目的就是解决行人和交通混流，实现人车分流。其次，还要承载公共文化功能。

最终，上海天华城市规划设计有限公司给出的方案胜出。该方案通过悬空的LED灯在大厦底层投射出一块圆形的公共空间，并计划在地面增加滑轨，安装模块式的“街道家具”，使用者根据不同需求可在轨道上调整座椅、绿化、垃圾桶等公共设施的位置，模块经过排列组合，可将该区域变换成艺术展览、音乐节、主题运动会的场地。不过，该方案想法非常新颖，但在面积不大的广场预铺滑轨、滑动公共设施等设想，在可行性和管理难度上仍待商榷。据介绍，西亚宾馆底层微更新计划将在优胜方案的基础上，取各家之长，最终为徐家汇带来一处既能加强交通分流功能，又兼具文化创意的公共空间。