南昌商品房价格居高不下，调控难度依然很大近日

傻大方小编提示您本文标题是：南昌商品房价格居高不下，调控难度依然很大。来源是楼市观察家。

南昌商品房价格居高不下，调控难度依然很大。调控|商品房|难度|价格|南昌市---

近日，南昌发改委消息称，进入2018年南昌市房地产价格和销量都较为平稳。

调控|商品房|难度|价格|南昌市---

从南昌市新房价格看，2018年1月，南昌新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，同比上涨6%;从南昌市二手房价格看，二手住宅价格指数环比下降0.1%，同比上涨3.1%。

从南昌市新房销量看，1月份，南昌市市区商品住宅销售套数4116套，同比下降6%，环比下降1%;销售面积458435.48㎡，同比下降4%，环比下降6%;从南昌市二手房销量看，二手住宅成交2459套，销售面积23.36万㎡，同比分别上涨38%和36%，环比上涨0%和2%。

但是，南昌发改委同时指出当前经济运行中需要注意的问题，其中包括南昌房价调控难度依然很大!

发改委指出，南昌商品房价格居高不下，调控难度依然很大。南昌市商品住宅需求以刚需为主，购置住宅的人群中，84%为本市居民，11%为本省其他设区市居民，只有5%是外省居民，结合南昌市商品住宅去化周期长期处于低水平的现实情况看，近年来南昌市商品住宅市场一直处于供给不足、需求旺盛的环境。

2018年1月，南昌新建商品房库存继续下降，去化周期长期在6个月左右的警戒线徘徊。