麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒
傻大方小编提示您本文标题是：麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。来源是南京楼市观察。
麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
昨天一则新闻引起了我的注意，中国科学院大学南京分院正式落地南京麒麟片区。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
科普时间:
麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
中国科学院大学(英文名:University of Chinese Academy of Sciences)，简称“国科大”(UCAS)，是一所以研究生教育为主的科教融合、独具特色的高等学校。国科大的前身是中国科学院研究生院，成立于1978年，是经党中央国务院批准创办的新中国第一所研究生院，培养了新中国第一个理学博士、第一个工学博士、第一个女博士、第一个双学位博士。国科大从2014年起招收本科生,形成了覆盖本科、硕士、博士三个阶段的完整高等教育体系。国科大形成了由北京4个校区、北京外5个教育基地和分布全国的114个研究所组成的“大学校”。国科大设有数学科学学院等28个学院，另设有外语系和心理学系。截至2016年底，国科大在学本科生1058名;在学研究生4.54万名，其中博士生占51%;在学外国留学生1321人，来自89个国家，其中外国博士生873人，博士生数量位居全国第一。截至2016年底，全校有教师3050名，在岗研究生指导教师11721名，其中院士283人，博士生导师6432名。
国科大具有一流的科研实践环境。分布在各培养单位的3个国家实验室、77个国家重点实验室、189个中国科学院重点实验室、30个国家工程研究中心(实验室),以及众多国家级前沿科研项目，为学生培养提供了宏大的科研实践平台。
南京学院由中科院南京分院牵头承办，中科院南京土壤研究所、南京地理与湖泊研究所、南京地质古生物研究所、国家天文台南京天文光学技术研究所和中科院院属科研院所在宁分支研发机构等单位联合承办，为国科大直属二级学院，同时也是地方高等教育体系的重要组成部分，接受江苏省教育厅的归口管理和指导。
我感觉中国科学院大学南京学院的落地，是麒麟房地产的一项重大利好!也许有人会说，一所大学的落地，既不能行成学区，也没有带来交通利好，甚至都没有商业配套，对麒麟的房地产有什么好处呢?
好处就是人才!
麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
南京近一年来，人才安居的工作是抓得非常紧的。除了40岁本科即可落户南京之外，高层次人才在南京使用公积金最高可贷120万。另外，还有重重针对高层次人才的利好政策。可以说，在人才招募方面，南京是毫不吝啬的。其实不止南京，全国各个城市都在招揽人才。而中国科学院南京分院的落地，将为麒麟片区甚至南京招募许多高层次的人才，之前也提及，该校是一所以研究生教育为主
麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
的科教融合、独具特色的高等学校，培养出了大量的高层次人才以及设立了多个研究所，可以说，国科大是我国最有希望率先成为世界一流大学的高校。根据双方的协议，中国科学院大学南京学院坐落于麒麟高新区内的中科院南京麒麟科学园，与中科院南京分院麒麟科技园项目一体建设、融合发展
麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
，力争在3年内，建成包括综合教学、图书情报、学术交流、教育管理、学生配套、创新创业等功能齐全的一流校园。双方明确，将通过人才培养带动学科建设、科学研究和技术转移，成为独具特色、国内知名的高层次人才培养基地、科技创新基地和人才集聚高地，助推南京建设创新名城。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
麒麟科技园
此前，中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理与湖泊研究所、南京地质古生物研究所、中科院国家天文台南京天文光学技术研究所“一院四所”已确定迁建麒麟高新区，该项目总建筑面积约40.6万平方米，建设湖泊与环境、土壤与农业、现代古生物学等多个国家重点实验室，打造全球有影响力的环境资源科学研究中心。去年底，该项目已正式开工建设，预计3年内全面建成并交付使用。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
麒麟机器人研发园
在此基础上，麒麟高新区管委会还积极对接15家中科院相关院所，引进中科院优势资源建设创新研究院，分别与中科院自动化所共建南京人工智能芯片创新研究院，与中科院上海巴斯德所共建麒麟创新研究院，与中科院计算所共建移动通信与计算创新研究院，3所研究院均已签约落地。
高新产业的汇集将使得麒麟科技园未来人才充盈，那如何安居?据了解，目前麒麟片区的新房房源较为匮乏，年内预计仅有3盘入市，均价可能不会超过3万/平米，其中还包括一家综合体项目。
京奥港未来墅自是无需多提，目前售楼处尚未开门，有爆料称，目前正在洽谈收购事宜，昔日“地王”可谓黯淡收尾。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
“捂盘”长达一年多的中南熙悦近日传来动作。预计3月首开1号楼和5号楼，共255套房源，面积段为89、99、105平米，首开价格待定，置业顾问透露预计不到3万。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
楼盘位置:麒麟科技园沧麒东路与南湾营路交汇处
项目规划:中南熙悦由中南置地、中垠地产、安居集团3家实力品牌房企联合开发，整体规划建设16栋30-33层的高层、7栋6层洋房和2栋11层洋房，住宅房源总计2419套。
2015年，栖霞建设在麒麟拿下G46地块，彼时楼面价8260元/平米，是当时的区域地王，确定案名为星叶枫庭，项目预计最快上半年入市，主力户型面积预计在90-120㎡，精装交付。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
楼盘位置:麒麟街道宁杭公路以南镇泰路以西
项目规划:规划5栋高层住宅，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层，配建一所12班的幼儿园。
就在麒麟科创园内，2014年12月12日被“南京沣麟”以5.51亿元底价获得的沣麟公园壹号即将于3月公开售楼处，紧邻麒麟中央公园，首推面积70、90平米的公寓产品。
楼盘位置:江宁智汇路267号(沧波门北街和智汇路交汇处)
项目规划:沣麟公园壹号预计18年上市，项目集公寓、写字楼、商业于一体，物业为仁恒物业。
以楼面价22429元/㎡超越京奥港未来墅的新城麒麟G59地块正在建设中，规划打造15栋住宅，将于弘阳、保利联合开发，现房销售，暂无上市迹象。同样还有华发麒麟G35地块，规划打造11栋住宅，也是现房销售项目，也暂时不会上市。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(新城麒麟G59地块)
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(华发麒麟G35地块)
麒麟目前陷入了新房“房荒”，但二手房方面，中南世纪雅苑和中海国际社区已经交付，所以市面上，次新房房源较多，均价在22000-26000元/平米左右，与目前的新房均价暂未形成倒挂。
教育方面，麒麟国际学校确定由开元教育基金引入拥有342年历史的英国顶级精英教育--英国莱爵公学，将由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，学校计划于2019年开始招生。另外，园区内也包括了竹山中学分校麒麟科创园学校，麒麟中学也进行了改造。
分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
商业方面，已经签约的新城吾悦广场，在建中的荔枝广场、活力社区、即将公开的沣麟公园1号等都将成为麒麟的商业配套。
按理说，以上都是利好，但有一点，麒麟的交通仍然是令人诟病的问题所在，虽然有轨电车的通车已经极大程度的缓和了出行难的问题，但没有直达地铁深入到麒麟科创园的内部，仍然不能彻底解决交通出行的问题。地铁4号线开通，蜿蜒到麒麟新城的灵山站由于交通不便，并未给麒麟人民带来实质利好。
不过，中国科学院南京分院的落户，势必将给麒麟带来实质上的利好。未来的麒麟，将成为高新产业与科研基地的聚集地吗?拭目以待。
置业方向麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
微信号麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
公寓投资麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(唐小米)njlsgc01海外资产配置麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(江小莫)vx20160923 度假物业麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(周小鱼)zhouxiaoyu_njlsgc河西麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(芮小拉)zxYYZ012 江宁麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(江小莫)vx20160923 江北麒麟牛逼!中院南京分院落户，高新人才云集却陷入房荒。分院|高新|麒麟|南京|人才|中院---
(扬小菇)jiangxb_njlsgc
- 对不起，我要用回QQ了！这些被忽略的牛逼功能竟能秒杀微信？
- 华为荣耀畅玩5c的麒麟650能玩王者荣耀卡不卡
- 如何陪父母开心过年？让麒麟970的AI智慧来支招
- 市市通高铁!牛逼了，我的江苏!然而，这或将成为三四线城市的\＂
- 去姥姥家收到一张麒麟号百元大钞，市场价值至少上千元
- 怪物猎人世界打历战麒麟操作技巧分享
- 荣耀note8和p9都是麒麟955怎么那么便宜
- 那些年吹出去的牛逼，区块链、房子和车
- 只为实现吹过的牛逼，2018撸起袖子加油干
- 高通骁龙617麒麟650哪个好些