2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!
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2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
春节回来，准备跳槽的朋友
刚来到上海准备打拼一番的小伙伴
亦或是快要毕业进入社会的学生党
都不免要面临一个大问题
租房
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攻略|上海|租房|租金|单间---
有钱，在哪里都能找到好的房子
但是作为劳苦大众中的一员
咱们该怎么租到性价比最高的房子呢?
小狮选了几个区做了简析
希望对大家有参考价值
长宁区上海最集中的涉外高标准住宅以及商务办公区，土豪租房，你值得拥有。中山公园附近，适宜居住，物资采购方便
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，去各个地方路途都较为适中。攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户1600/月单间1500/月黄浦区环境好，生活便利，是交通枢纽核心。黄浦区是市中心，但是有许多老公房，租金相对来说不高，具有极高性价比。
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这里会有许多游客，地铁比较拥挤。如果工作在此处，一定要找离公司近的。攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户1300/月单间900/月这个商圈正好处于多条地铁线的中点上，除了一号线，其他几条线路途经地点也不属于人口特别密集的地区，十号线北段、十二号线北段和十三号线南北两段
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相对都不会太挤。在这里工作的上班族可以沿着这些地铁租房子。十二号线大连路至金海路
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，整租一室户租金1500~5400/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
不等，中等及以上装修的合租房房源有2500多套。十三号线整租一室户月租金1300/月起2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，金运路站合租单间900/月起。2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
徐汇区徐汇区内花园洋房众多，走的也是高端租房的路线，一个字，贵!如果要住徐汇，一定要住在地铁站附近，走路不超过十分钟的路程，
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不然以后一定会后悔!一定!攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户1400/月因为莘庄和九亭的早高峰进站人数在全上海都数一数二，早上不想太煎熬的还是尽量避免住在一号线和九号线的南段。十号线西段或十二号线南段转乘一号线或十一号线
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可以考虑一下。十号线航中路站至虹桥路站，
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租金价格相较于其它地区不是很高，最低1400/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
可以整租一间独门独户的一室户，虹桥路站附近整租中等装修的一室户租金范围稳定在3500~5500/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，当然合租单间的费用会更低一些。浦东新区浦东占地面积大，交通十分便捷，别看平均价格低，那是因为外围房价拉低了平均水平。区域内的许多科技园中的白领将浦东的众多租房占据，租金昂贵。
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如果毕业生有心靠近浦东居住，也只能在外围找房子。攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户2500/月单间2500/月二号线看似避无可避，但其实还是有让自己早上通勤舒服些的住处，比如六号线高科西路站以南。
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该段整租一室户的租金价格区间为2500~6800/月;2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
或者住二号线广兰路以东，2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
半个多小时地铁即可到达。由于这边住宅基本都是新开发的，楼房年份较新，居住条件更好。这片区域以外来人口为主，房子自住的少，基本都是出租状态，且以合租为主，二号线2500以下的平价房源都集中在这里。
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除了二号线、六号线，从十号线北段出发转乘二号线也是不错的选择。最低租金:
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一室户2500/月单间1500/月四号线由于是沿着内环的环线，房租均价较高，除去中山公园、西藏南路这类的热门站点，一室户整租均价在2500~8500/月
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，所以不会太过拥堵，值得一提的是，镇坪路站是全线租金低谷，2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
能接受通勤时间一小时左右的可以考虑住在该站附近。四号线塘桥至浦东大道一段离世纪大道更近，预算相对充足的可以考虑这里。住在六号线巨峰路以北
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也是不错的选择，人少，租金也相对较低，整租一室户租金1600~4700/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，合租单间的租金在1500以下2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
的房源也更多，通勤时间还可以控制在半小时左右。新静安区众多名人故居环绕，小资气息浓厚。区域内高档小区、写字楼遍布，因此租金高昂。对于刚毕业的大学生来说，除非家庭条件支持，基本没可能在这一块租房。(参考顾里)闸北区并入静安区之后，整个区域平均租金略降，离人民广场也近，推荐。
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最低租金:
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一室户1300/月单间1300/月相较于二号线全线的不堪重负，在静安寺上班的可以考虑七号线北段和十一号线南段，
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七号线北段上海大学地区由于高校的存在，周边有很多品牌公寓，追求独门独户生活的白领可以留意一下，整租一室户月租金最低1300/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，平价房源相对较多。十一号线浦东段
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房子性价比也比较高，从东方体育中心站至康新公路站，整租一室户月租金区间为1300~4600/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，房源以传统居民区为主，相较于集中式公寓更喜欢住居民区的可以沿十一号线往东找。虹口区虹口区交通便捷，区域内拥有高端住宅，也有价格较低的住宅区域，
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如果选择在虹口区租房，可以根据自身条件选择。攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户1500/月单间1500/月三号线大柏树站
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附近房子性价比高。虹口足球场附近，有鲁迅公园，虹口龙之梦。三号线赤峰路2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
附近还有上海外国语大学以及上海财经大学。学术氛围浓厚，由于附近多为老公房，价格相对较低。建议住在三四号线附近。整租一室户月租金最低1500/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，平价房源相对较多。杨浦区杨浦区范围内有众多高等学府，文化气息浓郁，这里学生多，年轻人多，创业园区多。
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并且作为核心的五角场商业发达，生活非常便利，租房区域也集中这一带，价格不低，但是可以考虑。攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户2000/月单间1500/月五角场附近房租较高，但是交通便利，由于杨浦区高校众多，复旦，上财周边也有很多品牌公寓
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，喜欢自己住的白领可以留意一下，整租一室户月租金最低2000/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，平价房源相对较多。附近还有许多酒吧，夜生活较为丰富。闵行区便宜的租金让闵行区集中了许多租客，是上海的郊区，但是距离上海中心区域非常近
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。交通便利，但是各方面来说没有市中心的繁华，胜在基本生活达到保障，价格能够承受得起。攻略|上海|租房|租金|单间---
最低租金:
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一室户1300/月单间1000/月漕河泾开发区是九亭拥堵的原因，如果住在九号线九亭站
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以南，如泗泾等站，地铁进站就不会过于拥挤。松江南站至泗泾站2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，整租一室户租金范围为1300~2600/月2018上海超实用租房攻略，年后找房不用愁!。攻略|上海|租房|租金|单间---
，由于远离中心城区，该段即使是装修条件最好的房子价格也比其他地方低很多。如果是地面交通，考虑到闵行区一贯的早高峰堵车，建议还是住十号线附近
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交通会更顺畅些。找房渠道
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1.亲友介绍:
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如果家里有人长时间住在上海，可以让他带你去看一看，熟人有没有出租房。当地人毕竟更加了解租房价格是否合理，让你避免被坑。2传统/互联网中介:
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比起路边那些中介，小狮建议初来乍到的你选择更品牌的中介公司。中介租房有利有弊，各种权衡全看自身。省去了自己找房源的麻烦，正规中介也会让你避免找到二房东、假房源;同时保证了你住房的权益，屋内电器自然损坏的部分，有房东负责处理;若是需要转租，可以请中介帮助寻找房客。3青年公寓:
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青年公寓是年轻人中比较流行的租房方式，青年公寓免中介费，大多采用一室套的形式，装修精制，屋内设施齐全，独立卫浴，公寓式管理。对于许多人来说极具吸引力，价格也较低，毕业生、小白领的偏爱之处。但是水电物业费比较贵，信号、通风不能强求~注意事项
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1严查证件:
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如果租房方式是亲友介绍、APP论坛等这类来源，一定要严查房东的产权证书、个人身份证、核验信息是否正确。要知道，网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多!退一万步讲，如果真的得找二房东，那也一定要找房源特别特别多的，这样的二房东跑不掉。2谈妥细节:
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许多细节关乎着你的生活质量，也联系着你的钱包，所以一定要了解--厨卫下水道是否容易堵塞?卫生间是否漏水?门窗是否损坏、无法使用?马桶、热水器、空调等是否能正常使用?电路是否老化?水管是否通畅?一旦房内设施损坏，维修费谁付?3周边环境:
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很多房东、中介招租的时候喜欢写:临近地铁。那么临近地铁是有多近?所以去实地考察看房的时候，一定要计算一下从地铁到房子的到达时间。周边是否喧闹，生活必需品购买是否困难，居住人群主要是哪些人等等，同样需要注意。办理居住证
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工具/原料
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1.
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房产证复印件(房产证内容页，房产证首页--有房屋编号那一页)2.
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房东身份证复印件3.
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房东委托办理书4.
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你自己的身份证复印件(可以现场复印，收费)5.
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你自己的劳动合同复印件(可以现场复印，收费)6.
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你自己的社保单(一般可以现场打印，免费)PS:如果房东到场更好，如果不到场，又不放心把复印件给你，可以请房东在复印件正面不重要的地方写上，仅限办理居住证使用。
经验总结
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1.
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先确定你租的房子属于哪个街道，找到对应的街道社区服务中心。2.
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到地方之后先办理房屋备案，这时候需要提供房东的材料，房产证复印件，身份证复印件，委托办理书。3.
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办理完成之后，去对应的派出所盖个章。4.
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盖完章后，带着盖好章的那一页，去同一个社区服务中心，办理居住证，这时候需要提供，你自己的社保，身份证，合同，的复印件，还有派出所盖章的备案文件。5
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.一切都办理好了之后，一个月后就可以拿到证了。另外这个证的有效期是1年，1年之后需要再次来这个地方续约。#今日互动 #
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#你住哪?房租多少?#
评论区见
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