今年农村宅基地确权结束,4种情况或拿不到证书,农民不要大意了
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今年农村宅基地确权结束,4种情况或拿不到证书,农民不要大意了。大意|证书|确权---
春节过年,聊得比较多的一点就是农村土地。有的农民说,现在种地不赚钱,想将土地承包出去,而且一亩地四五百就愿意让别人去种;有的农民说到,现在农村盖房不能随便盖,需要经过审批,而且宅基地审批也比较严格。说起宅基地,今年将是宅基地确权的收官之年,全国大部分地区都以确权完毕,没有确权的今年也将全面结束。
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对于宅基地确权,农民关心的是除了自家宅基地登记在册,更有保障,一部分人还关心是否能够确权,而且能否拿到确权证书。当然拿到证书才是农民最关心的问题,但也并不是所有情况都能拿到证书,以下4种情况的宅基地或将领不到宅基地。
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1、属于私自占领的宅基地
在农村,有不少土地是空着的,有的农户觉得反正闲着,就自行占领这块宅基地用作建房或者其他用途了。但并没有得到批准,也没有合法的使用手续,那么在确权的时候,无法确权,也拿不到宅基地确权证书。
2、将宅基地该做其他用途
农村宅基地只能用作建房使用,除非有特殊审批。如果未经批准,私自将宅基地用作建工厂等,改变宅基地用途,这类宅基地就无法确权。
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3、将耕地当做宅基地使用
国家对耕地有保护政策,农户不能擅自在耕地上建房。对于耕地建房,耕地变为宅基地的,在确权的时候可能会遇到麻烦或者面临争议,如果有合法的手续,可以给予确权,没有合法手续、严重违反土地规划的,面临无法确权的局面。
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4、一户多宅
农村宅基地一户一宅,如果农户家有多处宅基地,属于一户多宅的,只能针对一处宅基地确权,另一块宅基地拿不到宅基地产权证书,也不能确权。不过,可以通过分户,将宅基地分给子女,这样就符合一户一宅了。
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总的来说,2018年对农村来说,是重要的一年;对农村土地来说,也是改革走上新起点的一年。为了未来能更放心、更好的享受宅基地权益,今年开始农户在使用宅基地上,一定要遵守用地规定,不要大意了。确权的尽早拿到证书,未能确权的,也要尽早整改,避免吃亏。
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