现象：春节走亲会友，楼市依旧是最热的话题！ 2018年

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2018年，过年走亲戚会同学，除了对象，就是聊楼市。

就连曾经只认炒股的大舅妈，现在都开始追着聊楼市了，你们呢？

聊楼市总归有些敏感，没有房的人会郁闷，有房的人怕炫耀招人嫌，这话题不聊也罢，但聊宅小编发现，总有那么个人会主动聊宅房事，躲都躲不过。

没办法，楼市太有话题性，和辩论性。

不过大多数同学还是认为：房子虽然贵，泡沫严重，但是难道你不住？再贵你也得买。而且一两个同学认为，你生意不好，是你个人原因，大把人还是能赚不少钱。说房子贵的只能说你消费观达不到人家的层次，人家或许觉得房子便宜得很。

反正归根结底基本没有哪个是认为房子会跌的，至于会不会涨，部分认为保持差不多的趋势。部分认为肯定会继续涨，但是幅度可能不大，是持续慢慢涨的。

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同学F说他亲戚贷款借钱购入了某省会城市两套房，包括汽车，负债150万以上。首付第一套是父母所有积蓄，第二套是让几个朋友套信用卡借给他交的首付，现在供房每月七千多。车贷是父母退休金帮每月支付，不过现在回老家真的好风光，左邻右舍包括家族的人都认为他身家几百万，不过收入也还好，每个月一万，生活并不是大家想的有多大压力。

从F说话的语气，小编看得出他是认可他这个亲戚的，他包括几个同学就认为人生短暂，风风光光度过才是关键，到时候房子涨价卖一套，到时候另一套都等于赚到的了。

当然说到这里就不是聊房子的问题了，而是生活价值观的问题。到底是宁可马屎外面光，就算一屁股债博一博，也要在外人面前风风光光，享受人生呢？还是稳扎稳打，日子过得去就好，慢慢积攒更多钱，等看中什么再进行投资这样好呢？

人到二十多岁价值观很难改变，讨论这个就是个死循环，每个人都有一种不撞南墙不回头的决心。对于此，聊宅小编认为保守之人做保守的事，不打肿脸充胖子，爱搏的人喜欢做风险大，收益高的也无可厚非。

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虽然，大家都在提返乡置业，春节聚在一起，楼市话题也很热，但楼市房企在这个春节返乡潮中战果却寥寥。比如说，截止到2月24号，2月份全国一线城市成交面积环比下降54.7%，二线城市环比下降37.0%，三线城市环比下降23.3%，而四线城市二手房交易更是如同一潭死水没有扑棱起半点水花。

看到这里，也请你不要质疑楼市。春节本来就不是一个常规销售期，而且假期较短大家的主题也不在于买房，这个数据并没有太大的参考价值。返乡置业更多的是热词炒作，可能真的存在有返乡置业，年轻人置业也是将父母老一辈从村里安置到县城，而并非作为自己的婚房。

另外，返乡置业的兴旺和楼市政策息息相关，2018年在楼市政策整体趋紧的情况下，返乡置业遇冷也是在情理之中的。

什么时候楼市不再是最热的话题，什么时候房子就成了家常便饭。

刚过去的春节，你们聚会都聊什么？

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