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又一个地方上调房贷利率。据新华社23日报道，近日从河北省银监局获悉，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。

同时，今年以来，各地许多银行宣布上浮。广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%。

这对炒房者来说，无疑是个坏消息！

河北省上调房贷利率：100万首房贷利息最多上浮27万

河北省银监局统计处副处长郭瑞表示，2017年河北省房地产市场调控效果较为明显。房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显，个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以144平方米以下、新建、首套房为主。从增量看，廊坊、石家庄、保定仍为全省房地产贷款较为集中的区域。

据悉，2017年四季度，河北省引导辖内银行业金融机构落实差异化住房信贷政策，房地产贷款余额增加，但增势同比放缓。除外资银行房地产贷款较三季度负增长外，各行房地产贷款均较上季有所增加，其中环比增速最快的为城市商业银行。

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据了解，河北省房贷利率方面，目前各行普遍执行首套上浮5％-10％，二套上浮20％。具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，行际间略有不同。

各地银行陆续上调房贷利率 2018年买房成本增加

今年来，各地许多银行宣布上浮房贷利率。广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%。

有人计算过，按100万元的贷款，30年账期，一年前的85折和现在的上浮10%，利息多出了27万，这可不是一个小数目。

在利率市场化环境下，银行可以根据各自资金成本、信用风险等因素灵活进行贷款定价。今年以来的一个明显趋势是，无论是大行还是中小银行，贷款定价较去年有所提高。一家上市城商行信贷相关人士透露，该行今年对公投放贷款指导价较基准利率上浮20%以上，幅度高于去年。

不过，房贷利率上调，无疑对炒房者产生重要影响，加大楼市的观望情绪。目前，一二线城市楼市交投处于淡季。去年12月份数据显示，包括北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。

有关专家认为，楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。

近日，住建部重申，南京、成都等地调控松绑系误读，我国坚持房地产调控目标毫不动摇。今年将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

你还打算买房吗？

延伸阅读：房价高的地方，本质是，人值钱

前几天在外滩和一个朋友喝江风，看着年后熙熙攘攘的人群，他略显感叹地说道：“上海的外来人口真的是太多了。”

“你是本地人吗？”我随口问道。

“不是。”他顿了一下，抬起头看着我的双眼，非常严肃地说：“但是，在一线城市，上海也罢、北京、深圳也好，我从来不觉得自己是外地人。”

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随后，他给我讲了个故事：

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在他还是菜鸟的时候，到上海某知名咨询公司应聘，一切都进行得比较顺利，直到最后那名女总监问了他一个问题：“你是上海人吗？”

他想了想，诚恳地说：“我家在上海。”

“问你是不是上海人？”女总监没抬头，又问了一遍。

“不是。”说完这句话，他起身就走。

今天，他担任普华永道的高级税务经理，年入超过当初那个总监一倍。

在上海这样的一线城市，你可以不是上海人，但你从来不是外地人。

一线城市凭什么叫一线城市

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说句实话，一线城市的崛起，对于北京来说，是厚积薄发，天子脚下嘛，政治作用居大。上海广州则赶上了改革开放的春风，伴随良好的历史积淀，很快这部分人靠着市场经济，“先富了起来”。

深圳作为经济特区，连接港澳台，这个过去中国对外开放的窗口，在科技与世界对接之中变得繁荣。

好的经济环境带来了更好的投资，更好的投资吸引了更多的冒险家们、创业者们，就在马太效应之中一环套一环，最终一线城市成为了国家的顶梁柱。

于是，这里有了世界最牛的跨国企业，最一流的大学，最好的公共工程，一线城市终于名副其实。

中国一线城市共同的特点是都在东边，北上广深，各领风骚。

一线城市牛逼的共同点，都是产业的牛逼，带来GDP的飙升

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四四方方的北京城，卧虎藏龙。中国最牛逼的软件产业和最苦逼的程序员们带着微软、IBM这帮行业巨头们扎堆在西边的中关村，东边的国贸撑起第三产业的一片天，激情四射的公关男们坐在奥美、阳狮的红蓝办公室里，常年飙着京片儿骂客户。老大哥们带着媒体广告公关指点江山，风头一时无二。

再看看一江两岸的上海，上海多年以来制霸中国金融，沪深指数，一直沪市在前，叱咤风云。

陆家嘴的咖啡馆里飞来飞去的话题都是上百亿的生意，到张江高科逛一圈，不经意间就跟科技公司CEO擦肩而过。四大像四颗钉子，分别钉在环球金融中心、外滩、新天地和恒隆广场，最贵的地皮，定制化的办公室，完美圈画出中国最核心的金融圈。

我呆着的深圳，则是包揽了劳动密集型的电子制造业、新兴互联网企业，南山的办公室没隔多远就是腾讯、百度、华为……

提起广州，每次跳一跳都会记起倍受马化腾宠爱的张小龙，和衣食父母的微信总部，它辐射东亚、远销非拉的进出口贸易产业雄霸东南入海口。

投资银行永远不会去三线开办公室， 没有一线行业的地方，便成不了一线城市。

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一线城市，和超一线的人才

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一线的行业，和一线的人才，就像是鸡生蛋和蛋生鸡的关系一样，你很难说清楚，到底是先有了牛逼的行业才吸引了牛逼的人才，还是先有了优质的人才，才在这里打造了顶尖的产业。

多亏了黑河腾冲这条可爱的人口地理分界线，东部地区的人力资源市场永远不会枯竭，在这里我可以给一线城市的人分个类。

1、本地人

本地人，就是传统意义上生长于一线城市，读一线学校、参加一线高考、毕业当公务员、进国企、银行混饭吃易如反掌。

家庭亲戚在优秀的城市环境中不断开枝散叶，带给本地人超多的资源与助力，可以说是手眼通天。

举个例子：

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北京朝阳一百三十平，要卖1600万，你家要是朝阳老户，二环拆到四环、四环拆到六环，先不提这拆迁款，光是改建、新建的房，就够三代人吃一辈子的了。

资本时代找个靠谱儿的平台去做投资，年息百分之八的产品，放三百万补偿款进去，年薪二十万，就是眨眨眼。

拆迁户们拿钱生钱，创造的GDP早把创业狗们甩在身后了，这样迟早能搬回二环，嘲笑通州的苦逼中产。

2、外来务工者

正所谓铁打的营盘流水的兵，一线城市的房门岂止是铁打的，简直是坦克的装甲板，要想撬开一间，比登天还难。

城市产业生态链暗藏玄机，务工者构成的秘密也在其中。

基础劳动力，环卫、城建、物流等体力劳动者们，干着最脏最累的活，拿着一笔稍微可观的血汗钱，等到建设的成果出现了，他们也就歇业回乡过年，在一线扎根的念头，从不曾在脑海里闪现。

同理，咱们办公楼里的小白领也是务工者，七八千的工资跟人合租还成，熬在这里想要买房就是难上加难，回家过年，过个几年也就不来了。

对他们来说，扎根一线，不敢想，也从不需要想。

他们没有留下的压力。

3、价值存于此的一线人

一线城市之所以伟大，一线人的奋斗是功不可没的，基金经理东奔西走、广告狗拼命加班、贸易公司彻夜不眠。当第一缕曙光打破一线城市的黑夜，有的人打着哈欠去上班，有的人则刚刚下班，心里还盘算着什么时候去上班。

他们了解这个世界的游戏规则，明白弱肉强食、物竞天择的残酷，同时他们享受这样的规则，永远以更高更强来要求自己。

一线城市屹立在一线，一线人战斗在一线城市的前线。

头两种人是每一座城市都必不可少的，汗水和努力浇灌着他们的成长，加上了第三种人后，神奇的化学作用则让一线城市脱颖而出，地标大厦越盖越高，变着法儿地玩着竞争游戏。

那些 三四五线永远不会遇见的压力，只是一线人的日常

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“外地人”三个字，只会扎到玻璃心

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在一线生活， 有些不公平的规则的确让人无奈，可我从不觉得自己是外地人

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比如，在上海的大型民企、国企、政府银行之类的地方，使用频率最高的工作用语就是上海话，但这有什么关系呢，想在这里混，学着听懂不就行了。

方言在一线城市里，是本地人们筑起藩篱保护既得利益的第一道屏障，很多人在面对方言横飞的圈子时，会不由自主地感到自卑与愤愤不平，自己贴上外地人的标签，红着眼睛开始盲目仇视。

其实本地人筑起藩篱的原动力，是恐惧而不是恶意，是刨根问底后突然发现，在这间办公室里，面对咄咄逼人的竞争，他最后的底牌，就是这几句本地话了。

与一线土著们打交道，有个秘诀就是学上几句简单的方言。在上海，我把“你好”说成“侬好”，到了北京则是“您吃了没”，广州深圳则适用“嘞吼”，简单的方言很快就能为你打开方便之门，省却很多不必要的麻烦。毕竟有的人除了那本户口，也没啥比你强。

一线职场也有一些既定规则，既残酷又简单，我给你提炼提炼，不过就是一句话： 别老想着休息。

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我的助理，大年三十给我发来一条微信，本来还以为是拜年，打开一看居然是催我批业务。一线城市的地铁站里，每个人都脚步匆匆，神色紧张，要是可以，他们都巴不得用跑的。

人们在地铁站里的平均步速，把一二三线区分开来，一线人，永远都是走得最快的。

大多数在一线找不到立足之地的人，都可以归结为不够努力，并且内在戏精。

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他们每天一边空发着心疼自己的感慨，一边抱着手机往嘴里塞薯片，盲目地将失败归结于投胎。

心灵强大，就不会用抱怨和毫无理由的软弱将自己隔绝成孤岛。

要在这场残酷的社会竞争中脱颖而出，就是不要自我强加白眼，果断拒绝外地人的标签。你能悬梁刺股背英语，怎么就不能学点粤语京腔上海话呢。

我在香港打车的时候，司机天天嫌我粤语差，听不懂我的目的地是哪，可这也没耽误我继续打车啊。

当别人说你是外地人的时候，无非是觉得你人生最初的20年地域条件差了些，他们不能决定的是，未来20年，谁能够走在前。

如果你毕业了以后，特别害怕让别人知道你是什么学校毕业的，那你很可能是成功了。而动不动就把自己是哪个学校毕业的挂在嘴边的人，多半……

同样的道理，当你内心有一点抗拒别人说你是外地人时，说明你正在接近未来。

毕竟，你应该不希望，当某一天别人问你有什么优点时，你掏空脑袋，只能够说出一句“我是上海土著”吧。

房价高的地方，本质是，人值钱。

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一线城市的本质，是超一线的人在拼命。