房贷利率上调超20%，说好的房子用来住呢? 截止目前

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截止目前，2018年已经迎来利率两次上调!2017年底贷款贷不出的人想着2018年能改变的美梦也基本破灭!很多刚需都在抱怨:为什么在“房住不炒”的背景下房贷利率还要连续上调呢?这不是难为我们刚需吗?

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风险急剧增加，不得不防范!

很多人的身边都有这样的人，在房地产火爆的这几年通过“倒腾”房产，摇身一变成为了千万甚至亿万富翁!而且这样的人还不是一个两个!数不胜数!而在近几年人们的认知中，买房=挣钱的观念越来越明显!同时房子所附带的资源让房子的投资价值远超居住属性!这会导致什么?想必傻子也知道吧!

谁不想挣钱呢，既然大家都认为房地产已经成为了一个稳赚不赔的买卖，谁不去买?谁不想买?如今的房地产市场，亦让我想起了2015年的股市!自2014年7月份至2015年6月份，股市飞速增长，甚至一度超过5000点!在当时谁人不知股市?谁不想进去捞一波?面对如此行情，各种机构开始给散户提供金融杠杆的支持，大量资金涌入股市，结果呢?你从未想过断崖跳水来的如此之快吧?

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由于金融杠杆加身，无数股民爆仓，个别散户因为大资金爆仓受刺激跳楼等等新闻不绝于耳!血淋淋的事实告诉我们，市场稳定是多么重要!

利率提高，是限制炒房客收益，刺激刚需理智!?

无论你现在是否买房，无论你是买几套房，你都要面临利率上调所带来的难度加大的事实!很多人不理解利率提高是为了限制炒房客，认为利率提高就是欺负刚需!其实不然，何为投资?投资是要讲求回报的，假设原来每炒一套房子收益率是50%，那么通过利率的上涨增加的炒房成本以及利率上涨导致的二次出手周期加长就会多方面的限制炒房客的收益以及回收时间!可能此时收益率只剩30%，当收益率没降低一点的时候，就会有一匹炒房客离开房产市场!或许你认为一套100万的房子倒手挣个三五万也不亏，但是这已经远不及他们去做其它投资的收益了!既然如此为何还要炒房呢?

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房住不炒，未来一定会持续落实!

近日，住建部重申，南京、成都等地调控松绑系误读，我国坚持房地产调控目标毫不动摇。今年将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

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那么刚需此时怎么办?

个人一直以来的观点就是:按需购买、量力而为、及早购买!身为刚需你就要有刚需的考虑方式，而不是杞人忧天去看什么投资回报!难道你买一套房是为了卖?当然不是!你是为了住，为了成家，为了给孩子一个安稳幸福的童年!既然不卖，考虑那么多干什么?不累吗?

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按需购买:买房就像逛超市，你完全不必把钱花在一个毫无需要的东西身上!有需求就买，没需求就等有需求了再买!不要心存执念，过度暗示自己!

量力而为:这个应该更好理解了，你自己能买的起什么样的房子你自己心里没点数吗?像小编这种月薪3000的上班狗想买别墅现实吗?很明显，不可能!

及早购买:既然有需求就该抓紧买呗，就比如你半年后要结婚，你难道等结婚的前一天才买吗?