平台“多村1号民宿”2017交出了满意的答卷，

从去年开年两家店到年末7家店，入住率达到了85%

，并且完成客源引导，

将自有平台预订量提升了350%，

全年自有平台预定比例已经超过几大民宿互联网平台的客房

预定引入量的总和，达到48%。

在加国房产投资平台上海同城会上，多村1号民宿项目总负责人Judy女士表现出与去年同城会相聚时完全不同的自信，对于多伦多民宿行业经营的各种数据给出了详尽的解说，从客户来源到客户需求，从移民生活到留学教育，

从多市各区数据分析到房产购买和管理服务，将民宿经营的快乐和艰辛化作经验和思考，

分享给大家。

2018年，几套民宿几座城

2017年12月25日，多村1号第七套加盟精品民宿——万锦Bur Oak店开业之后，民宿扩张的布局暂时告一段落，北约克、万锦和列治文山三个华人聚集区的布点都已到位。

2018年，多村1号民宿将升级为北美1号民宿，

民宿网点的扩张将从多伦多走向温哥华（温村）和蒙特利尔（蒙村）两地，

开店的数量将由市场的需求来决定。城市的跨越将以城市合伙人模式还是租赁代理模式，暂时还未明确。但是，快两年的加拿大民宿经营经历，Judy女士先要明确一点，民宿经营在加拿大作为盘活闲置房产和移民事业工作的极佳选择，单纯在房产租赁和经营范畴内是可以做到稍许盈利，但绝对还做不到冲抵一座房产购置的所有成本支出，这是做民宿前，所有房东和加盟者都必须清醒的认识。

2018年，还有一块地一座园区

“做民宿，还是做地产？”平台的投资人谢宇先生回答说：“做民宿，就是做地产。”

一个好的房产投资商业模式，一定要有多层结构收益，这是谢宇先生的第一个分享经验，

成功的民宿经营是对于长期持有的房产资源最好的快速经营补充，这就好像健康的躯体与活跃的血液之间的关系，房产的增值可能远大于民宿的收益，但那是一个长久的积累，民宿却时刻在奔跑中。

2018年，谢宇先生要做一个“巨大的民宿体”，在一个距离多伦多市中心一百多公里的地方，一座美丽的小城的最核心地段。他将投入开发一块土地，建成一个全新概念的城市综合服务体，这个服务体将面向一群全新的需求者，这里将形成中国中小企业的北美企业总部，这里将建成大多伦多第一个中国特色的企业园区。

2018年，投资加拿大的快乐与安定

谢宇先生在加拿大投资的亲密合作伙伴上海华厦企业的戴潞先生，在同城会上分享了他投资加拿大的快乐与安定。不知道这是不是很多华人企业家和投资者同有的感受，去加拿大投资好像没有一点别处投资和经营的刺激和激动，代替的最强烈的感受是，一种安全和安宁，不是躁动不安的增值和扩张，而是一种细水长流的经营和平和的合作。

2018年，戴潞先生将与谢宇先生合作共同推动北美企业总部工作的开展，

他有愿望将他在加拿大研磨出来的企业经营心态，分享给每一个到加拿大投资的企业家们，辛苦多年，换个环境，也许豁然开朗。

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