春节楼市随感:中国速度下的粤西小县城房价2年涨五成 2018年春节

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2018年春节，电白水东湾新城，滨海绿洲!

眼前的分明是一片荒地，我却看到了一座新城!

沧海变桑田，需要上千万年，而一座新城的崛起，不过三五年之间。

三年前，我身处的这个小区，还是由农田、杂草丛生的小山岗组成的荒地，如今已经变成了一个个美丽的家园。

可以预想的是，我眼前的这片土地，在三五年之后，将成为高楼林立、崭新整洁、现代化的新城。

或许，这就是中国速度!

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水东湾新城崛起

水东镇，茂名市电白区的县城，舌尖上的美食--全国乃至国际市场都非常知名的水东芥菜，原产地就是在这里。

囿于旧城区土地资源有限，过去水东的发展缓慢，随着对城区进行扩容提质，向南、向西发展，近年来大批土地提上开发日程，一个个楼盘拔地而起，一座崭新的滨海新城已经初见规模。

更加让人惊喜的是，规划了一个高大上的水东湾新城。

这个新城濒临南海，开发建设面积约168平方公里(含水域面积25平方公里)是名副其实的滨海新城。其中，重点开发区包括南海、高地、旦场三个片区，协调发展区为水东片区，规划面积约46平方公里。

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水东湾新城

数据显示，目前水东湾新城人口约31万，规划至2030年总人口规模将达95万人，这意味着在13年内要翻两番，发展潜力巨大。

所以，拥有敏锐嗅觉的房企巨头，碧桂园来了，万达也来了!

其中，碧桂园在水东湾东部的旦场镇，开发了一个占地面积267万平方米的大型楼盘--碧桂园城市花园(又叫水东碧桂园)，相当于4000亩左右，至今已经六七年。此外，还在电白大道西的北侧以6亿元左右的价格，拿下了一块100亩左右的地。而万达则在电白城区中心地段投资20多亿元，打造电白万达广场，总建筑面积达到63万平方米。在不少主干道的地方，都打着电白万达广场的路牌，非常醒目!

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