非农户口真的无法继承农村土地、宅基地吗
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非农户口在现在不等同于城市户口,更准确来说是城镇户口类型。
非农户口有权继承农户的宅基地、农用土地吗?分两种情况:
第一种,非农户口已迁出,迁出本村集体户口,有第二住房,长期不在农村生活,这些情况满足一条的就认定与宅基地无缘了。
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第二种,非农户口未迁出,且在农村生活,只有农村唯一住房,这种情况可以继承宅基地使用权和村民享有同等待遇,有些拆迁农业土地补偿可能会补偿到原村民的60%左右。
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户口是否迁出是关键,是否享有其他补偿性经济适用房是其二。为什么会这样呢!?因为法律明确规定:农用土地、宅基地使用权、继承宅基地,都是在村集体成员内部进行的!户口在农村,是最好的力证!而补偿多少,可以看你是否享有过其他福利房,或者其他商品房。
还有一点迁出非农业户口,只能享有附着物补偿
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