2018买房还有压力吗?为什么房价回调压力更大了呢?
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2018买房吗?
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?经过一年的市场调控,房价有所回调,买房对你来说还有压力吗?
为什么会存在压力呢?
1、害怕再跌,若买了后资产蒙受损失,多年的辛勤劳作打水漂,且日后还要每个月偿还可能会贬值的资产,此种感受就如股票被套那般,不好受啊;
2、担心月供。在大城市买套房子,现在随随便便一套小房子,都得100万起。不是每个人都感到轻松,许多朋友的首付款,可能从父母那边筹集过来,可能从亲朋好友那边外借过来,可能从银行申请的信用贷调度过来,万一还不起咋办?现在房贷利率上涨10%-15%,贷款100万,一个月小6000元。对于工薪阶级的朋友们,确实脑门出汗啊!
3、对未来没计划。对于体制内的、知名度高的外企、金融IT行业的员工而言,一般收入比较稳定且长期看涨,或收入较高,而其他收入并不拔尖且工作不那么稳定的行业,则压力要大很多,若未来的收入流一旦断掉,将面临巨大的精神压力。
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?那么如何缓解这种压力呢?
1、了解中国房地产行业的发展史。
纵观世界各国诸城(日本除外),不管从短期的3、5年,从中期的20年,抑或从长期的20年以上,房价皆成长期上涨趋势,涨为常态,跌为例外,涨为长期,跌为短期,涨为大头,跌为小头,看清这个规律,就不会为一时压力所困惑;
2、了解房价的本质。
房价是人口、货币、土地以及政策共同作用的综合体,从未来的经济发展来看,货币在长期还会进一步贬值,而土地,特别是一二线城市的土地及所附着的房产,由于其不可迁移、不可替代、不可再生等独特性质,再加上土地与房子的刚性需求,其天生就是对冲货币贬值的优质标的;
3、合理安排家庭支出和理财。
首付买房,一般会花掉自己及家庭的大部分支出,这势必会造成对旅游、文娱、衣物、化妆品、饰品等方面的支出挤压。其实,对于这些需求弹性较小的商品或服务,若非必需的话,完全可以作些适当的缩减或调整,毕竟,与不断增值的房产相比,这些方面的消费要次要得多;
4、对生活的肯定,家庭的信任。
若为夫妻双收入家庭,则随着经验、能力的不断增长,未来的家庭收入也会逐渐增长,应对首付款并不太难,对此应自信且动态地看。
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?中国是一条飞速发展的猛龙。简单理解,它的胃口很大,需要的“食物”很多,我们刚好乘上这条快龙。当我们顺应这条龙的时候,我们也会飞的更高,走的更远。如果我们脱离,可能会很惨的!随着中国的发展,房价已经是体现国民生活状态和当地经济体现的重要因素。作为我们生活非常重要的一部分,一定要顺势而为,平衡心对待,以观察的双眼发现更有价值的信息,去满足自身的需求。
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?2018,一定要发!
让一切有感到困惑的事情都随风而去,已一个平和的心,去迎接更美好的世界。
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