对不起,没有房子请不要跟我谈婚姻!
东方车贷
专注于汽车消费金融
01
「
全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪走。
」这不是段子,而是发生在 2017 年房地产调控背景下,中国楼市诞生的一条新的买房鄙视链。买房,放在一二线城市,往往是不能言语的痛。
动辄成百万上千万的房价,让这些一二线的中青年被迫以各种形式举债,银行、父母、朋友、P2P、信用卡,甚至一些民间借贷。
我们已经成为中国家庭中杠杆率最高的群体之一。
因为背负巨额负债,我们不得不节衣缩食,月薪一万,只敢花销一千,还欠一大堆债。
不仅是我们买房的日子难过,房企的日子也远没有我们想象的那么滋润。
数据显示,去年全年,房企境外融资总额相比2016年大幅上涨176%。伴随着2017年销售创下新高,房企的负债总额和负债率也在不断走高。
任志强指出,到2018年,房地产行业将迎来还债高峰,额度达到3300亿;2019年额度达到4700亿,2017-2019年房企还债规模将超1万亿。
02
赚 一、二线城市的钱,买三、四线城市的房
。
「赚
一、二线城市的钱,买三、四线城市的房」已成为在外打拼人士的投资选择。近几年,每到春节期间,与一线城市大部分新建楼盘关门放假不同的是,三、四线城市的销售中心有销售员值班,接待购房者,可进行正常交易。
事实上,「返乡置业潮」已经成为房企的「抢收窗口期」。
不过,央妈不断提高政策利率,变相加息,也顺便推高金融机构的借款成本,再加上M2增速的不断下滑,贷款利率不断走高,买房的我们情何以堪。
借钱越来越难,成本越来越高,在这样的大环境下,促使房贷利率一直在走高,现在的商业银行房贷利率可不是本本分分的央行规定的基准利率4.9%,而是基准率的1.1倍、1.2倍、甚至是1.3倍,已经是差不多年化6%了。
买房首付的钱东拼西凑有了,只是也要考虑到未来艰苦的还款日子,利率不断走高的情况下,买房似乎越来越难。
每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷、吃穿用、小孩上学、交通费、物业费、赡养父母费用...
可见,成年人的生活里,真的没有容易二字。回三四线买房,也实属无奈之举。
PS :再听东东唠叨两句
最后还是那句老话,投资自己才是最回报最高的方式,不能成天葛优瘫往咸鱼方向发展。最起码,不要让你辛辛苦苦加班熬夜换来的收入,躺在银行里睡大觉。
投资理财,安全第一,稳健点好,咱东方车贷近期的活动很是给力,投资返现,抽iPhoneX,可以把闲置资金投进来,好好把握喔。
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