1月上海新房房价下跌明显，二手房价不降反升
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根据国家统计局发布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，上海新建商品住宅环比去年12月下降0.4%，同比去年1月下降0.2%;二手住宅环比则上涨0.1%，同比上涨0.8%。
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信义房屋企研室认为，1月新建商品住宅价格指数环比走势结束了前三个月上涨的走势，且跌幅创2017年以来最低，这也印证了1月份以来新房市场部分项目开始积极入市，但在价格上开始松动的现象。
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二手住宅方面，月成交量继续维持在1.2万套的水平，房价也结束了连续两个月下跌的走势，开始止跌回升，说明二手房市场相对于新房市场则更加平稳。
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