最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!
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2018年春节假期已经过去了，不少人已经回到了自己的工作岗位，为自己的小目标努力奋斗。在这个阖家团圆、幸福喜乐的节日里，广州不少楼盘坚持春节不打烊，维持正常营业。
农历新年楼市第一仗，广州战况如何?
春节七天广州一手住宅成交28套，同比减少24%虽然有不少开发商卖力吆喝着春节不打烊，但随着大批人群返乡过年，广州楼市春节期间成交不佳。
克而瑞数据显示，2018年春节期间(年三十-年初六，下同)，广州一手住宅成交面积3118
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平米，共成交28最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套，同比减少24%最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
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纵观近5年春节假期广州一手住宅成交情况，尽管去年广州楼市受到众多新政的影响，但是今年春节假期成交并不是5年内最少的。2014年成交62
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套排在首位，2015年和2017年成交37最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套排在第二位，2018年成交28最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套排在近5年的第四位，比2016年的20最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套略多8最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
从今年春节假期每日的成交数据来看，2月18日-2月21日的备案量相对较少，2月20日-2月21日(大年初五、初六)仅备案2
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套，广州人最热闹喜庆的新年，恰恰变成了楼市的“冬眠”期。2月15日-2月17日备案量相对稍多，2月15日(大年三十)最多备案了7最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
克而瑞数据显示，春节7天假期，广州一手住宅成交区域排名分别为黄埔区、花都区、增城区、南沙区、从化区。黄埔区一手住宅共成交18
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套，位居榜首，占总成交量的64%最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
;花都区一手住宅成交4最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套位居第二，增城区成交3最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套位居第三。而南沙区和从化区分别成交2最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套和1最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套。整体上看，全部成交均来自于外围区域，中心五区无成交。业内人士表示，受节日返乡、出行游玩、网签备案滞后等因素的影响，春节历来成交较少，相比节前会有大幅下滑。按照惯例，节后广州楼市成交将会有一段时间大幅上扬。
网签均价同比涨近4成，创近5年新高从整体数据上看，今年的网签均价创下近5年同期新高。
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克而瑞数据显示，今年春节假期，广州一手住宅网签均价为19117
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元/平米，排在近5年同期的最高位，比排在第二位的2017年的13499最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
元/平米高5618最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
元/平米，同比上升了41.6%最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
。比近5年最低的2014年的9482最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
元/平米高了9635最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
元/平米，涨幅高达101.6%最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
。当然，由于今年春节期间成交套数较少，所以网签均价受到单个项目的影响比较大。今年春节假期网签均价创新高，很大原因是受到黄埔区佳兆业城市广场的影响，该项目春节假期期间共网签15
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套，占全市成交的5最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
0%最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
，其网签均价为24250最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
元/平米，将全市网签均价拉高。168套住宅新增供应，瞄准本地及返广人群尽管在业内看来，春节并不是楼市的关键节点，但随着春节假期的结束，很多人陆续返广，很多开发商也拿到预售证，抓住这个置业契机，准备推货。
克而瑞数据显示，2018年春节假期期间，广州共有2
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个住宅项目取得预售证，共168最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套。分别为位于花都区的宝业禧廷轩，取得住宅预售证118最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套，以及位于海珠区的雅居乐海珠小雅，取得住宅预售证50最新战报!春节假期，广州住宅网签价创5年新高!。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
套。住宅|网签|新高|克而瑞|广州|战报---
从供应来看，宝业禧廷轩作为“价格洼地”的花都区的纯新盘，位于广州地铁9号花都汽车城站上盖，地理位置优越，若价格合适，推出市场后或颇受欢迎。而位于市中心海珠区的雅居乐海珠小雅，市区楼盘的价值更是不言而喻。作为广纸新城首个纯住宅区项目，雅居乐海珠小雅拥有成熟的老城区配套设施，各种利好使得其关注热度高涨。
业内人士表示，在城镇化不断发展的今天，随着轨道交通的发展，花都将更快融进广州1小时生活圈。在一体化不断发展的今天，广州外围区域的房地产市场或将保持良好的发展态势，继续发展下去，对整体广州楼市来说有着积极的意义。
2018年春节假期成交项目最新报价最后，奉上2018年春节7天假期成交项目的最新报价，你心仪的那个项目，春节降价了吗?
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