农村土地被征收,这几类农民将少拿很多补贴!
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农村土地被征收,这几类农民将少拿很多补贴!。农村土地|土地征收|土地流转---
2018年农村土地政策有出现了一系列的变化,在“中央一号文件”中明确提出,2018年将会落实农村土地承包关系稳定并且长久不变,全面完成农村承包经营权的确权登记工作以及“三权分置”工作的同时还将会总结出农村土地征收等改革试点经验,推动农村稳定快速发展,尤其是在土地征收方面,结合之前的相关经验将会对现有的土地征收政策进行完善与修订!
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现阶段随着农村的不断发展,许多农村都在开展土地征收工作,所以土地征收补偿也成为农民便宜最为关注的问题,《土地管理法征求意见稿》第十七规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。由此可以看出土地征收将会充分保障农民的相关全运会,保障农民的长远生计,所以近几年尤其是在农地入市之后,国家也在不断提高农村的征收补偿,保障农民的相关权益,不过在土地征收过程中,农民便宜一定要注意这几点,否则将少拿很多补贴!
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随着现阶段土地流转政策的开展,许多农民朋友都通过土地转包、租赁等方式将土地流转给他人种植生产,甚至还有一部分农民朋友将土地承包经营权转让给他人,那么针对这些情况土地被征收时补偿费用应该归谁呢?
1、土地租赁、流转:此情况下土地承包经营权关系并没有发生改变,在土地征收时土地补偿款应当支付给农村集体组织和该土地的承包经营权人,当然在签订土地流转合同时也注明土地补偿款的归属!
2、土地承包权转让:此种情况下,土地承包经营权关系发生了转变,在土地征收时,土地补偿款应当支付给农村集体组织和新的土地承包人,原承包人不能获得补偿!
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目前还有一部分农民将农村耕地滥用,用于修建临时建筑物以及种植违法农作物,而针对此种情况,在《土地管理法》第五十七条中:规定:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准,如果为获得批准那么其零食建筑将不能够获得补偿。同时针对违法农作物的种植(如:罂粟等),其本身就是属于违法行为,在土地征收时,这些农作物将会被铲除,并且不予发放补贴。
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