新年开门红爆一罕见消息:楼市反弹再遭扼杀,房价穿上坚硬外壳! 很多城市的住房租赁新政都是以意见稿

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很多城市的住房租赁新政都是以意见稿的形式对外发布。随着社会各界的反馈信息收集到位，近日多城迎来了相关新政的正式落地。以北京为例，其住房租赁新政就于10月31日正式实施，明确提出增加房源供给、规范租赁管理服务以及建立监管平台等具体要求。

并且防止房价大跌，并不仅仅只是关涉到地方自身的利益。更重要的是，如今中国的房地产已经和中国经济打断骨头连着筋。一旦房地产价格出现大跌，产生诸如房企资金链断链，房地产烂尾等一系列问题，必然会成为多米诺骨牌，对其他的经济领域产生巨大的连带冲击。

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目前来看，房价是比较稳定的，部分城市房价经过强力调控，也有了小幅的回调，炒房客比例也被压缩至历史最低水平。但目前楼市的焦点早已不是炒房，而是开发商、政策和购房者之间的三方角力。

但是有专家大佬却表示现在一切政策都是测试，不是让房价大幅下跌。通过测试，找到房价增速稳定还不影响经济的临界点，让民间资金实实在在地进入市场，填平杠杆洼地，未来房地产大幅下跌的可能性几乎为零。

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未来五年房价暴跌可能性几乎为零?日本房地产从1991年以后再也没有回去，是由于所有支撑房地产的周期都已经结束:人口转折点到了、高收入转折点到了、城镇化完成了……所有推动房价上涨的力量都结束了。这和中国目前的情况并不一样。

其实，无论哪里，房子都应该是用来住的，不是用来炒的，即使是炒，这个词也不那么好听。自从国内调控越来越严厉，国外的房地产市场也经常遭遇痛打炒房者的情况，所以，炒房，不得人心，不管是哪个国家，有人总喜欢说有中国人的地方，房价就一定高。也就是说，在中国人买买买的世界各地，房价都被炒起来了，至于这个锅该不该背各执一词、莫衷一是，不过确实我们炒房的本领很出名。

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