经济预计增长5%，“全球最佳创业国家”房产不容错过泰国近年来经济发展的进步有目共睹

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泰国近年来经济发展的进步有目共睹，这与政府通过各种措施为外国投资进入泰国提供了大量的便利分不开。为保持泰国经济的稳定增长，2016年时泰国政府就提出了“泰国4.0”经济战略目标

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，旨在通过创新和技术手段发展高附加值产业，促进泰国产业转型升级，推动新的经济模式发展。

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▲曼谷CBD

在“2018年全球最佳创业国家”排名中，泰国从80个国家中脱颖而出，连续两年摘得“全球最佳创业国家”桂冠

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，而且在“全球最佳投资国家”排名中，泰国也超越了一众发达国家高居第八。来自全球的商业决策者认为，泰国是世界上最适合创业的国家，而可负担性、低廉的制造成本、与世界的联通性

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，以及获取资本的轻松程度

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是让泰国跻身榜单第一最重要的几大因素。不仅如此，从有路近期收集的泰国经济数据中，亦可看出泰国改革的良好结果与巨大发展前景。

| 去年泰国经济增长率3.9%，5年来新高

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泰国政府重视经济发展，鼓励国企、私企、教育等各单位在新型经济和创业中发挥重要作用。对于有资金实力和高新技术的外商企业，泰国政府给予非常优厚的投资优惠待遇吸引其来投资。据统计，2017年泰国吸引外资达6419.78亿泰铢（约合200.6亿美元），同比新增22%

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，高于原定6000亿泰铢的引资目标额。

这必然促进了泰国去年经济的高速发展。去年全年泰国的经济增长率年比达到3.9%

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，是五年来增长步伐最快的一年。泰国国家经济和社会发展委员会公布的最新数据显示，当地去年第四季的经济增长率年比达到4%，低于市场预测，同去年第三季相比则增长0.5%。尽管去年第四季的增长步伐不如预期，但当地的出口仍保持强劲势头。

| 18年泰国经济增长预计达5%

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在今年2月18日，泰国东部经济走廊特区（EEC）政策发展委员会秘书长科尼就表示，自从国家立法委通过了EEC法案后，相信今年后半年将使泰国经济增长达到5%

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。投资促进委员会预期，今年政府、私人企业在东部特区投资需求将达到3000亿泰铢，也会使后半年泰国经济增长达到5%。

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▲泰国东部经济走廊（EEC）

而今后5年间，政府、私人企业投资总额预期将超过1.7万亿泰铢

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。除此以外，由于缺乏高级技工人才缺口达到5万人，EEC发展办公室还与东部各高职院校协商，将现有每年培养300名技工提高到6000人以适应经济特区人才发展需要。

| 泰国房产备受全球投资者青睐

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泰国良好的经济发展势头，与泰国房产市场的火热相互促进。作为世界著名的旅游胜地，泰国的低生活成本、房产自身优势以及相对较低的房价等因素都是全球投资者置业于此的重要原因

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，其中尤以欧洲、北美洲和亚洲等地区的投资者最多。曼谷、芭提雅、普吉和清迈等旅游城市尤为吸引投资者。

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▲曼谷地铁BTS

作为热门的投资选择，泰国房产带给投资者的不仅仅是优质的自然与人文环境，还有可观的房产增值与租金回报。在泰国最热门的投资城市曼谷，如今得到了越来越多国际投资者的青睐，房价一路走高，稳步上升。在经济发展和轨道交通的促进下，曼谷近一年的房价涨幅高达12%

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。同样，泰国的人口数量庞大，经济发展强劲，来自全球的游客更是络绎不绝。这一系列因素都表明了泰国优质房产的高租赁需求，泰国中心地区公寓的年租金回报率高达5%-8%

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，优质房产项目的租金回报率甚至可达15%。