福田一小区旧改赔不到6万\/平，一街之隔二手房均价超8万日前

傻大方小编提示您本文标题是：福田一小区旧改赔不到6万\/平，一街之隔二手房均价超8万。来源是新浪乐居。

福田一小区旧改赔不到6万\/平，一街之隔二手房均价超8万。小区|福田|二手房|一街|华泰|不到---

日前，景田华泰小区城市更新项目货币补偿标准公布，由实施主体新世界按照59541.50元/平的标准进行补偿。

华泰小区城市更新项目搬迁补偿实行就地回迁与货币补偿两种方式。就地回迁补偿标准为:

过渡房回迁房在保证两居室户型的前提下，按建筑面积70平户型安置;住宅楼回迁房在保证两居室和三居室户型的前提下，按套内面积不低于现居住房屋套内面积为原则进行返还。

货币补偿标准出炉:59541.50元/平

华泰小区位于福田景田南区，占地约5.5万平，用地范围西至香梅路，南邻新闻路，东为合正名园，北靠景田南路。项目总建面约10.6万平，包括18栋住宅楼、8栋单身宿舍楼、1栋综合办公楼等。

小区|福田|二手房|一街|华泰|不到---

$福田一小区旧改赔不到6万\/平，一街之隔二手房均价超8万$ 2010年，华泰小区被列入深圳市城市更新单元规划第一批项目计划，2012年深圳市新世界房地产开发有限公司被确认为项目实施主体。

小区|福田|二手房|一街|华泰|不到---

$福田一小区旧改赔不到6万\/平，一街之隔二手房均价超8万$ △新世界为华泰小区旧改实施主体

此后的5年，因为"绿转红"问题，项目展开旷日持久战，其间还险些成为深圳首个主动退出的旧住宅改造更新项目。

继去年11月公布搬迁补偿安置方案征求意见稿后，1月底，"5年拆不动"的华泰小区又有实质性进展--《香蜜湖华泰小区城市更新项目搬迁补偿安置方案》审议通过。

小区|福田|二手房|一街|华泰|不到---

$福田一小区旧改赔不到6万\/平，一街之隔二手房均价超8万$ △《香蜜湖华泰小区城市更新项目搬迁补偿安置方案》

根据补偿方案，项目实行就地回迁、货币补偿两种安置方案。

据了解，华泰小区回迁房户型按建筑面积划分分别有70平、75平、80平、85平、90平、95平6种，过渡房回迁房在保证两居室户型的前提下，按建筑面积70平户型安置;住宅楼回迁房在保证两居室和三居室户型的前提下，按套内面积不低于现居住房屋套内面积为原则进行返还。

回迁房屋位于项目西侧的5、6、7共3栋，1栋4梯7户与2栋4梯8户，抽签选房，毛坯交付，但按照1000元/平的标准进行装修补偿。若住户需要增购，可向新世界提出书面申请，经同意后方能抽签，增购单价按已销售住宅物业均价计算。

过渡安置期暂定为48个月。期间，新世界将按照每月100元/平的标准支付安置费，且每年按政府公布的同区域租金指导价调整幅度调整。

此外，华泰小区住户在相关期限内签约的，将获得1万元/户的奖励;在相关期限内办理搬家手续的，将获得4万元/户奖励。

货币补偿方面，华泰公司确定放弃以货币补偿方式回购职工住户房屋，由新世界负责货币补偿工作。经第三方机构评估，新世界将以59541.50元/平的标准进行补偿。

值得一提的是，与华泰小区仅一路之隔的合正名园在链家的在售房源挂盘均价为64090元/平，香逸名园在售房价均价超过8万/平。

福田将在10个街道开展棚改试点

60项攻坚项目和城市更新等四大重点任务将拉开福田城市质量提升年的大幕。

今年，福田区将强力推进"一核两廊三带一轴八大片区"空间规划实施。狠抓"空间拓展十大专项行动"，加快实施梅林彩田、金地沙头、车公庙、八卦岭、华强北等重点片区城市更新，实现一体规划、连片开发，力争年度供应用地20公顷，完成投资180亿元。

制定加强城市更新实施暂行措施，形成一批可复制、可推广的经验做法。建立完善保障房配建、城市更新黑名单等制度，持续优化城市更新审批流程。加快华富村、福安小区改造进度，在10个街道开展棚改试点，推动深圳河沿岸和福田口岸等区域改造尽快取得进展。

聚焦"片区开发"重点任务，加快驱动河套、香蜜湖片区两大战略引擎。加快河套片区开发，高标准建设 "深港科技创新特别合作区"，打造国家级创新平台，推动高新技术产业进一步发展。加快香蜜湖片区规划落地，推进深圳国际金融街和深圳国际交流中心建设，进一步做大做强金融业，巩固福田作为深圳交往中心的地位。

重要提示:本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。