翻了28倍! 2月嘉兴土地成交额创同期新高 12宗宅地吸金66.97亿全国城市列表2月份

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2月份，恰逢农历新年月，嘉兴的土地市场照例进入了短暂"休整期"，这本该是传统淡季的时刻，却因为月初那一场12宗宅地齐拍的盛宴，高潮依旧。

据本网统计，2018年2月嘉兴成功出让12宗土地，且清一色为涉宅类用地，土地出让面积约54.24万方，同比上涨约102.2%，土地成交额约达66.97亿元，比去年同期暴涨了28倍有余。不论是单月土地成交面积，还是土地吸金额，显然已创下新高。

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当然，这个月也很特殊，因为全月所有的地块成交，均来自于2月1日那场土拍盛宴。

2月1日，嘉兴市本级迎来2018年首场宅地网拍，来自经开区、秀洲区和南湖区的12宗涉宅类用地集中入市，自此也拉开了2018年宅地市场的大幕。最终，经过长达9小时鏖战，所有地块悉数出让，其中1宗触及限价，3宗底价成交。

值得一提的是，虽然这场土拍相比2017年的宅地出让，虽然疯狂不再，却难掩火热。既有香港兴业石臼漾地块触及限价，又有多个区域的地价记录再次突破新高。

比如位于城东的经开2017-36号地块，被荣盛以7257元/㎡的楼面价拿下，刷新了该区域的地价体系。

再比如，位于余新高铁板块的2017南-48号地块，经过9小时拉锯战，被湖州交投祥生房地产有限公司以7310元/㎡的楼面价摘得，同样也是刷新了余新镇的地价记录，而且!更是超过了荣盛同日摘得的城东地块。

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除此之外，在这个2月，嘉兴五县也有4宗宅地迎来成交，其中嘉善2宗，平湖2宗。

2月7日，嘉善迎来2018年首场宅地网拍，最终，经过4.5小时拉锯战，华夏幸福& 旭辉联合体以上限价格17700元/㎡包揽当日2宗宅地，楼面价均为7080元/㎡。

2月12日，平湖当湖街道迎来2宗宅地出让，最终，两宗地块均未触及限价，2018平-1号地块被本土房企--浙江中筑置业以3927元/㎡楼面价竞得，溢价率83%;2018平-2号地块则被坤和建设以9552元/㎡的楼面价竞得，溢价率51%。

伴随着春节小长假的结束，嘉兴楼市又将重新步入正轨。根据挂牌信息显示，截止目前，市本级3月已挂牌的7宗地块均为工业用地，暂无宅地出让计划，预计短期内嘉兴土地市场将趋于平静。

五县方面，截止到目前，3月已有4宗涉宅类用地挂牌，其中海宁2宗，海盐2宗，拟出让面积99831㎡，届时，本网也将第一时间关注。

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